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Haus zum Kauf in Altenbeken | 6252
Einfamilienhaus | 33184 Altenbeken
199.000 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
7,0
Zimmer
169 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
1981
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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HAUS IN ALTENBEKEN-SCHWANEY ZUM KAUF
Viel Platz für neue Ideen
Sie suchen ein Haus, das Ihrer Familie viel Raum bietet und Ihnen gleichzeitig die Freiheit lässt, es Schritt für Schritt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in Altenbeken-Schwaney bietet auf ca. 169 m² Wohnfläche sieben Zimmer und damit reichlich Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsorte.
Familienleben auf zwei Ebenen
Im Erdgeschoss spielt sich das gemeinsame Leben ab. Wohnzimmer und Essbereich liegen nah beieinander, während die Terrasse den Wohnraum nach draußen erweitert. Die separate Küche bietet viel Platz für den Alltag. Ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC machen die Etage flexibel nutzbar.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. So sind Wohnen und Rückzug angenehm voneinander getrennt. Werfen Sie einen Blick auf die Grundrisse, um die Aufteilung in Ruhe nachzuvollziehen, und nutzen Sie die Fotos, um sich einen eigenen Eindruck von Haus und Garten zu verschaffen.
Freiraum innen und außen
Das Haus präsentiert sich gepflegt und trägt zugleich sichtbar den Charakter seiner Bauzeit. Holzdecken, klassische Türen und das markante Treppenhaus schaffen eine vertraute Atmosphäre und lassen Raum für persönliche Modernisierungswünsche. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Fünf Kellerräume bieten zusätzliche Flächen für Waschen, Technik, Lagerung und Vorräte.
Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Da der Ausbau ohne Bauantrag erfolgte, zählt dieser Bereich ausdrücklich nicht zur angegebenen Wohnfläche.
Besonderen Spielraum bietet das Grundstück. Der Angebotspreis von 199.000 € wurde auf Basis von ca. 700 m² Grundstücksfläche ermittelt. Auf Wunsch ist eine Parzellierung mit bis zu ca. 1.200 m² möglich. Für die darüber hinaus gewünschte Fläche wird ein Kaufpreis von 170,00 € je m² zugrunde gelegt. Das Grundstück muss noch geteilt und vermessen werden. Dafür fallen voraussichtlich ca. 7.200 € inklusive Genehmigung des Kreises an, die vom Käufer zu tragen sind.
Mit dem Investitionsplaner können Sie Grundstücksgröße, Kaufpreis und weitere Kosten übersichtlich für Ihre persönliche Planung zusammenstellen.
Jetzt in Ruhe kennenlernen
Dieses Haus in Altenbeken-Schwaney verbindet viel Platz, einen familienfreundlichen Grundriss und ein Grundstück, dessen Größe Sie innerhalb der beschriebenen Möglichkeiten selbst mitbestimmen können. Prüfen Sie die Unterlagen in Ruhe und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.
Einen angebotenen Besichtigungstermin können Sie direkt über die Online-Terminbuchung im Exposé auswählen und mit wenigen Klicks einen Termin buchen. Für weiterführende Fragen zur Immobilie, zur Grundstücksteilung oder zum Kauf steht Ihnen Herr Conrad Balthasar gern als Ansprechpartner zur Verfügung.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1981
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
8. September 2026
Gültig bis
7. September 2036
F
A+
A
B
C
D
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F
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0
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175
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225
250+
Endenergieverbrauch
162,60 kWh/(m²·a)
162,60 kWh/(m²·a)
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