Die Firmengeschichte von thater IMMOBILIEN Paderborn
Meilensteine, die hinter uns liegen
Kennen Sie das auch? Man arbeitet leidenschaftlich an einer Sache und hat ständig das Gefühl: Es geht alles viel zu langsam!
In so einer Situation ist es hilfreich, mit ein wenig Abstand auf sein Projekt zu schauen. So erkennt man, was man schon alles erreicht hat.
Auf das bisher Erreichte sind wir stolz und zeigen Ihnen anhand unserer Firmengeschichte gerne, wie sich das Unternehmen entwickelt hat.
Von 2010 bis in die Gegenwart
So hat sich thater IMMOBILIEN Paderborn entwickelt
Um Eigentümer beim Verkauf ihrer Wohnimmobilie optimal zu unterstützen, wurde die thater IMMOBILIEN GmbH im Jahr 2010 gegründet. Seitdem ist einiges passiert.
Ausgezeichnete Leistungen
Sehr gute Leistungen sprechen sich rum: bei den Kunden und der Fachpresse. Im Laufe der Jahre wurden wir als Makler vielfach ausgezeichnet.
Von 2010 bis in die Gegenwart
Die Jahre 2023 bis 2020
2023 | Arbeiten im Maschinenraum
Arbeit am offenen Herzen
Eine gute Immobiliensoftware ist für uns als digital agierendes Unternehmen die Basis für alle Prozesse. Der Zeitpunkt, diese Software zu wechseln, kann nie passend gewählt werden. Monatelange Vorbereitungen waren nötig und dennoch standen alle Maschinen für kurze Zeit still, als der Wechsel vollzogen wurde. Man kann sagen, das Herz des Unternehmens wurde einmal neu gestartet. Und wie das so ist, tauchen erst dann praktische Probleme auf, wenn man die Praxis testen kann. Um wieder alles ans Laufen zu bekommen, waren Zeit und gute Nerven nötig. Mit onOffice haben wir eine neue Software eingeführt, die uns für die Zukunft gut aufstellt.
Das Team wächst
Wachsenden Herausforderungen begegnen wir mit der Einstellung kompetenter Mitarbeiter. Im Jahr 2023 haben wir unser Team Thater um vier weitere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ergänzt. So setzen sich nun neun kluge Köpfe gemeinsam für einen reibungslosen Ablauf unserer Makleraufgaben ein.
Renovierung der Büroräume & neue Technik
Motivierte Mitarbeiter behält man durch einen positiven Umgang miteinander, aber auch gut ausgestattete Büroräume dürfen nicht fehlen. Wir haben unsere Räumlichkeiten komplett renoviert. Höhenverstellbare Schreibtische, ergonomische Stühle, teambildende Sitzgelegenheiten, eine neue Telefonanlage und hell renovierte Räumlichkeiten sind nur einige der Neuerungen. Wenn die Basis stimmt, wirkt sich das positiv auf alles aus.
2022 | Die Segel auf Wachstumskurs
Alle Zeichen auf „Wachstum“
Das Jahr 2022 stand im Zeichen der „Vorbereitung“. In der ersten Jahreshälfte haben wir uns auf personelles Wachstum vorbereitetet. Nachdem die Strukturen überarbeitet und definiert waren, haben wir ab dem Herbst gezielt und aktiv Energie in die Verstärkung des Team-Thaters gesteckt. Das gleiche ist im Softwarebereich passiert. Hier wurde nach reichlicher Überlegung die Entscheidung für eine neue „Unternehmenssoftware“ zur Steuerung des Unternehmens getroffen. Die dafür erforderlichen Schritte haben uns das ganze Jahr beschäftigt.
Verlässlicher Partner in schwierigen Zeiten
Der russische Angriff auf die Ukraine hatte enorme Auswirkungen auf die Wirtschaft und in der Folge auch auf den Immobilienmarkt, der sich „über Nacht“ von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt verändert hat. Da wir den lokalen Immobilienmarkt schon immer sehr genau beobachten, waren wir in dieser unsicheren Zeit ein gefragter und verlässlicher Partner für Verkäufer von Immobilien.
Zwei entscheidende Wettbewerbsvorteile: unsere Marktkenntnis und die Käuferkartei
Während in den letzten beiden Quartalen die Verkaufszahlen bei Immobilien im Kreis Paderborn dramatisch eingebrochen sind, konnten wir in dieser Zeit so viele Immobilien wie nie zuvor verkaufen. Neben der exzellenten Marktkenntnis war unsere sehr umfangreiche Käuferkartei der entscheidende Wettbewerbsvorteil. Wir suchen den passenden und bonitätsstarken Käufer nicht erst dann, wenn wir mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt werden, sondern wir kennen diese Käufer bereits vorher.
2021 | Alles anders und drei Busse
Alles anders
Die Corona-Krise hat auch unseren Unternehmensalltag verändert. Die Arbeit im Homeoffice ist für einige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter zur Normalität geworden und unsere Arbeitsweise passt sich in diesem Bereich flexibel den betrieblichen Anforderungen an. Interne Meetings, unsere Immobilien-Vorträge und auch die Vorstellung neuer Immobilienangebote werden vermehrt digital abgehalten.
Gerade die Online-Vorstellung eines neuen Immobilienangebotes trägt dazu bei, den Immobilienverkauf weiter planbar und sicher durchführen zu können. Schließlich hat die Corona-Situation gravierende Auswirkungen auf unser Aufeinandertreffen mit Kaufinteressenten in den Immobilien. Neben den digitalen Objektvorstellungen werden digitale Terminbuchungen für die Besichtigung, klar begrenzte Terminfenster, Maskenpflicht, Desinfektionsmittel und Überziehschuhe … plötzlich fester Bestandteil einer Immobilien-Besichtigung. Unsere Kunden geben uns das Feedback, dass sie auch unter Corona-Bedingungen sehr zufrieden mit allen Abläufen sind.
Drei Thater-Busse fahren durch Paderborn
Im Frühjahr überlegen wir uns ein ganzes Bündel neuer Marketingideen, die dafür sorgen, dass Käufer und Verkäufer unser Maklerunternehmen noch stärker wahrnehmen. Am auffälligsten sind sicherlich unsere drei Busse beim PaderSprinter, die nun durch Paderborn fahren und mit unserem Logo versehen sind. Wir wünschen allen Fahrgästen und Fahrern der „Thater-Busse“ allzeit gute Fahrt! Sehr schön ist die Rückmeldung, wenn uns jemand mit den Worten „ich habe dich heute schon gesehen“ begrüßt und damit meint, dass er einem unserer Busse im Paderborner Stadtverkehr begegnet ist.
2020 | Neue Kapitel aufschlagen
Neue Maßstäbe beim Kundennutzen
Um in Zukunft noch bessere Leistungen anbieten zu können, haben wir uns entschieden, unsere Webseite von Grund auf neu zu gestalten und zu programmieren. Im August 2020 geht die neue Webseite online. Ein persönlicher Suchagent, die Darstellung aller im Markt verfügbaren Immobilien oder der Wettbewerbs-Check … mit der neuen Webseite erhalten unsere Kunden einzigartige neue Serviceleistungen.
Unsere erste Auszubildende
2020 schlagen wir ein neues Kapitel auf und bekommen mit Anne Möllenhoff unsere erste Auszubildende. Ab August unterstützt Anne Möllenhoff unser Team und wir freuen uns sehr auf die Verstärkung durch die angehende Immobilienkauffrau.
Die ersten 10 Jahre bei thater IMMOBILIEN
2019 | Das Schiff ohne Captain
Ein echter Stresstest
Die eigene Arbeit systematisch zu planen und wichtige Arbeitsschritte zu dokumentieren erfordert Disziplin. Gerade weil die Dokumentation zunächst aufwändig ist und die eine oder andere Extrameile bedeutet. 2019 sind wir froh, dass uns diese Arbeitsweise seit jeher im Blut liegt: Nach einem Sportunfall fällt Matthias Thater für ein halbes Jahr aus. Um die Qualität unserer Dienstleistung auf dem hohen Niveau halten zu können, hilft uns die Dokumentation aller wichtigen Arbeitsschritte enorm. Und so können wir – zeitweilig auch ohne Captain an Bord – am Jahresende auf ein sehr erfolgreiches Jahr zurückblicken.
Der dritte Immobilien-Marktbericht
Neben den Herausforderungen des „Alltagsgeschäfts“ haben wir in 2019 die dritte Auflage des Immobilien-Marktberichtes für Paderborn herausgegeben. Mit dieser Ausgabe sollten die Leser einen optisch stark aufgewerteten Bericht erhalten. Deshalb haben wir zusätzliche Analysen durchgeführt und in vielen Bereichen die Darstellung weiterentwickelt.
2018 | 10 Millionen Euro
10 Millionen geknackt
In 2018 können wir einen wirtschaftlichen Meilenstein hinter uns lassen und erstmalig Immobilien für mehr als 10 Millionen Euro vermitteln.
Erweiterung des Geschäftsgebietes
Kontinuierliche Investitionen und die stetige Verbesserung unserer Dienstleistungen bilden die Grundlage für die Erweiterung unseres Geschäftsgebietes. Waren wir als Makler bisher ausschließlich in Paderborn, Bad Lippspringe und Borchen tätig, dehnen wir unser Marktgebiet auf den gesamten Kreis Paderborn aus.
Jetzt können uns auch Verkäufer in Altenbeken, Bad Wünnenberg, Büren, Delbrück, Hövelhof, Lichtenau und Salzkotten beauftragen. Das neue Angebot kommt gut an und wir verkaufen gleich im ersten Jahr 10 Immobilien aus dem neuen Gebiet.
2017 | Zwei dicke Brocken
Der erste Marktbericht
2017 veröffentlichen wir den ersten Marktbericht für Wohnimmobilien in der Paderborner Kernstadt. Fünf Jahre lang hat uns das Projekt von der ersten Idee bis zur Durchführung begleitet. Mit dem Marktbericht stehen den Paderbornern erstmals genaue Marktinformationen zu den einzelnen Stadtteilen der Kernstadt zur Verfügung. Der Aufwand hat sich gelohnt, denn wir sorgen so für deutlich mehr Transparenz auf dem Paderborner Immobilienmarkt.
Neuer Service für Suchende
In diesem Jahr schließen wir noch eine weitere langjährige Entwicklung ab: unsere KOMFORTSUCHE.
Unsere umfangreiche Marktbeobachtung soll auch unseren Kunden zugutekommen. Interessenten, die in unserer Kartei als Immobiliensucher vorgemerkt sind, informieren wir über passende Angebote, sobald diese auf dem Markt auftauchen. Egal von welchem Makler die Immobilien angeboten werden. Deutschlandweit ist dieser Service einzigartig.
2016 | Wir bekommen eine Chefin
Zu 100 Prozent Thater
Von der ersten Minute an war sie in alle unternehmerischen Entscheidungen eingebunden und als feste Größe im Unternehmen tätig. So ist es nur folgerichtig, dass Andrea Thater im Jahr 2016 auch ganz offiziell zur Chefin ernannt wird. Am 28.09.2016 wird Andrea Thater Gesellschafterin und übernimmt die Anteile des Mitgründers Karl-Josef Walker. Die Gesellschaft der thater IMMOBILIEN GmbH besteht nun aus den beiden Eheleuten Andrea und Matthias Thater.
Den Wald vor lauter Bäumen nicht sehen
Schon seit vier Jahren betreiben wir mit großem Aufwand die Erfassung aller angebotenen und verkauften Wohnimmobilien der Stadt Paderborn. Theoretisch wissen wir also alles über den Immobilienmarkt. In der Praxis sind es jedoch zu viele Informationen auf einmal. Wir sehen den sprichwörtlichen Wald vor lauter Bäumen nicht. Wir benötigen dringend eine Lösung!
In 2016 führen wir eine Software zur Datenanalyse ein. So können wir die gesammelten Informationen viel besser nutzen. Sehr schnell zeigt sich: Die Entscheidung war sehr gut. Wir sehen jetzt: Wer bietet an? Wer verkauft? Wie lange dauert das? Und das Wichtigste: Welche Preise wurden verlangt und tatsächlich auch erzielt? Alles steht uns jetzt in Echtzeit und ultralokal für jeden Straßenzug zur Verfügung. Der Mehrwert für unsere Kunden ist enorm: Preisprognosen und Handlungsempfehlungen unsererseits basieren nun nicht mehr nur auf Erfahrungen, sondern auf konkreten Fakten.
2015 | Besichtigungen 2.0
360-Grad
Die wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien in Paderborn sorgt für ein erhöhtes Aufkommen der Interessenten bei Besichtigungsterminen. Vor allem in bewohnten Immobilien, die zum Verkauf stehen, ist uns die Privatsphäre der Bewohner ein wichtiges Anliegen. In Zusammenarbeit mit unserem Fotografen etablieren wir deshalb eine neue Technik in unseren Verkaufsprozess: virtuelle 360-Grad-Besichtigungen.
Als neuer Standard gesetzt
Kaufinteressenten erhalten auf Nachfrage vorab einen „virtuellen Haustürschlüssel“ und dürfen am heimischen PC oder Smartphone ganz in Ruhe einen ersten Rundgang durch das angebotene Objekt unternehmen. Gefällt ihnen, was sie sehen, schließt sich ein Termin für eine „echte Besichtigung„ an. So können wir Besichtigungstermine in Abstimmung mit den Eigentümern und Bewohnern auf ein Minimum reduzieren.
Im Jahr 2015 sind wir mit dieser Technik Vorreiter in Paderborn. Bis heute ist sie Standard bei unseren Verkäufen.
2014 | Investitionen in mehr Service
Die Presse entdeckt uns als Innovationstreiber
Wie schafft man es, seine Kundenkartei stets aktuell zu halten und pro Jahr mehrere tausend Interviews mit Kaufinteressenten zu führen?
In 2014 ist diese Frage eines unserer Hauptthemen. Nach viel Tüftelei haben wir als einer der ersten Makler deutschlandweit unsere Kartei mit Kaufinteressenten automatisiert. Dieses Projekt war technologisch sehr anspruchsvoll und hat die Fachpresse auf thater IMMOBILIEN aufmerksam gemacht. Unter anderem berichten die renommierte Immobilien Zeitung wie auch das Fachmagazin Immobilien-Profi über unsere Innovation. Mit dem neuen System ist sichergestellt, dass neue Immobilienangebote viel schneller den passenden Käufer finden.
Auch das ist 2014 passiert
Wir haben unsere ersten Kundenempfehlungen bei Google. Das Büro wird noch einmal vergrößert. Die Auszeichnung als einer der Top Immobilienmakler durch das Focus-Magazin tröstet uns über den erneuten Baulärm hinweg.
2013 | Erste Erfolge werden sichtbar
Die Bretter die wir bohren, sind dicker als gedacht
Wirtschaftlich entwickelt sich die thater IMMOBILIEN GmbH zunächst langsamer, als vorher erwartet. Unsere Dienstleistung wird von den Verkäufern zwar exzellent bewertet, allerdings lernen wir in den Anfangsjahren zu wenig neue Verkäufer kennen.
Im Laufe des Jahres 2013 wird dennoch in der wirtschaftlichen Entwicklung sichtbar, dass wir auf dem richtigen Weg sind. Erstmalig verkaufen wir für mehr als 6 Millionen Euro Wohnimmobilien in Paderborn. Dies ist ein Ansporn weiter zu investieren. Mit unserer Webseite und der systematischen Marktbeobachtung setzen wir weitere wichtige Meilensteine für die Zukunft.
2012 | Wir brauchen mehr Platz
Der Presslufthammer raubt uns den letzten Nerv
2012 vergrößern wir unser Büro und bauen das Erdgeschoss an unserem Standort im Herzen der Stadt um. Auch in der EDV drehen wir alles auf links und setzen eine neue leistungsfähige Software zur Unternehmenssteuerung ein. Vor allem die sehr lauten Stemmarbeiten während der Umbauphase und die anfänglichen Probleme der Softwareumstellung, zerren sehr an unserem Nervenkostüm. Manchmal ist es gut, im Vorfeld noch nicht alles zu wissen. Beide Maßnahmen haben sich als wichtige Wegmarken herausgestellt, um unseren Kunden einen optimalen Service zu bieten. Gut, dass wir so entschieden haben.
2011 | Man lernt nie aus
Zwei Dinge wurden schnell klar
1. die Paderborner warten nicht gerade auf noch einen Immobilienmakler. Und 2. ein tolles Unternehmen baut sich nicht von selbst auf.
Unsere Erkenntnis
Trotz jahrzehntelanger Erfahrung im Bauträgerbereich und hunderte realisierter Neubauprojekte – die Arbeit als Makler ist eine andere und die Erfahrungen sind nur bedingt übertragbar. 2011 steht deshalb schwer im Zeichen von Wissensaufbau und wir müssen noch einmal die Schulbank drücken. Deutschlandweit besuchen wir unglaublich viele Schulungen und lernen von den Besten der Besten. Ein Beratungsunternehmen, das sich auf Immobilienmakler spezialisiert hat, unterstützt uns bei der Umsetzung in die Praxis.
2010 | Das Gründungsjahr
Die Gründung der thater IMMOBILIEN GmbH
Im Jahr 2010 blickt Matthias Thater bereits auf 13 erfolgreiche Jahre in der Immobilienbranche zurück. Mit nur 36 Jahren hat er sich in Paderborn als Experte für Immobilien bereits etabliert. Schon eine ganze Zeit lang beschäftigt ihn die Idee, ein eigenes Maklerunternehmen zu gründen. 2010 passt dann alles zusammen und am 01.06.2010 wird die thater IMMOBILIEN GmbH gegründet.
Gesellschafter der neuen Maklerfirma werden Matthias Thater und der als Bauträger aktive Unternehmer Karl-Josef Walker. Der Firmensitz des Unternehmens befindet sich in der Grube 12, 33098 Paderborn. Ansässig im Herzen der Stadt Paderborn agieren sie von nun an mitten in “ihrem” Marktgebiet.
Mehrwert für Verkäufer von Immobilien
Um im heimischen Immobilienmarkt dauerhaft eine führende Rolle zu spielen, hat sich das Unternehmen mit einer klaren Idee positioniert. Die thater IMMOBILIEN GmbH beschäftigt sich ausschließlich mit dem Verkauf von Wohnimmobilien. Hierbei steht der Kundennutzen, den Verkäufer durch eine Beauftragung erhalten, im Fokus der angebotenen Dienstleistung. Alles wird so organisiert, dass Verkäufer einen echten Mehrwert durch die Zusammenarbeit erhalten.
Auszeichnungen für thater IMMOBILIEN Paderborn
Das Focus-Magazin
Seit 2013 suchen die Redakteure des Focus-Magazins jährlich die 1.000 besten Immobilienmakler in Deutschland. Auch im Jahr 2024 kürt uns die bekannte Zeitschrift wiederholt zu “Deutschlands Top-Immobilienmaklern”. Erstmalig wurden wir 2014 vom Focus ausgezeichnet und sind im Kreis Paderborn der einzige Makler, der nun schon elf Jahre in Folge die Focus-Empfehlung “TOP-IMMOBILIEN-MAKLER” erhalten hat.
Das BELLEVUE Magazin
Die Fachjury von BELLEVUE, Europas größtem Immobilien-Magazin, hat uns mit dem Qualitätssiegel “BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2023” ausgezeichnet. Seit 2016 wurden wir nun neunmal von Europas größtem Immobilien-Magazin geprüft und haben in jedem Jahr das Qualitätssiegel für ausgezeichneten Service und nachgewiesener Fach- und Marktkenntnis erhalten. Zum Immobilien-Magazin BELLEVUE.
Das Fachmagazin IMMOBILIEN PROFI
Die Redakteure des IMMOBILIEN-PROFI´s möchten wissen, wie professionell ein Makler organisiert ist. Seit 2014 haben wir einen festen Platz in den “TOP 25” und das Fachmagazin hat schon häufig über Innovationen aus unserem Unternehmen berichtet.
Bewertungen und Rezensionen
Erfahrungsberichte über thater IMMOBILIEN
Viel häufiger als bei anderen im Kreis Paderborn ansässigen Maklern wird über thater IMMOBILIEN eine Google-Bewertung erstellt. Welche Erfahrungen andere Immobilienkäufer und Verkäufer mit uns als lokalen Immobilienexperten gesammelt haben, dass sehen Sie hier.
4.8
369 reviews
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