Der Immobilien-Suchagent
Immobilien suchen lassen
Im Kreis Paderborn werden pro Jahr bis zu 2.000 gebrauchte Wohnimmobilien zum Kauf angeboten. Da ist es nicht so einfach, den Überblick zu behalten.
Unser Immobilien-Suchagent übernimmt für Sie die Suche nach passenden Immobilien. Entsprechend Ihrer Suchkriterien prüft Ihr digitaler Assistent jede im Kreis Paderborn öffentlich beworbene Immobilie. Passt die Immobilie zu Ihren Vorstellungen, werden Sie benachrichtigt.
Alle Immobilien auf einen Blick
Im Kreis Paderborn warten diese Immobilien auf einen Käufer
103
Häuser
200
Wohnungen
32
Bauplätze
Jetzt kostenlos einrichten und bereits heute alle passenden Angebote erhalten.
Suchagenten neu einrichten
Mit Ihrem persönlichen Immobilien-Suchagenten behalten Sie ganz einfach die 30 wichtigsten Online-Marktplätze für den Kreis Paderborn im Blick. Garantiert kostenlos erhalten Sie:
- Alle Immobilien von thater IMMOBILIEN
- Immobilienangebote von derzeit 150 weiteren Maklern
- Angebote aller Privatverkäufer (provisionsfrei)
Dieser Service ist kostenlos und ruck zuck eingerichtet.
Suchagenten ändern
Sie nutzen den Immobilien-Suchagenten bereits und möchten nun:
- Ihren Suchwunsch ändern
- einen weiteren Suchwunsch anlegen
- Ihren Suchwunsch löschen
Hier können Sie Ihren digitalen Assistenten bearbeiten.
Interview mit Matthias Thater über den Immobilien-Suchagenten
Wie die Digitalisierung Ihre Immobiliensuche in Paderborn vereinfacht
Unser Immobilien-Suchagent informiert Sie unabhängig vom Anbieter über passende Immobilien im Kreis Paderborn. Wie genau dieser digitale Assistent funktioniert und warum Sie von thater IMMOBILIEN auch über Angebote anderer Makler sowie von privaten Verkäufern informiert werden, das erklärt unser Geschäftsführer Matthias Thater im Interview.
Herr Thater, auf Ihrer Webseite ist mir der „Immobilien-Suchagent“ aufgefallen. Was ist das?
Kurz erklärt handelt es sich dabei um eine kostenlose Immobilien-Suchfunktion. Darin legen Interessenten einmalig ein persönliches Suchprofil an und wir informieren sie unabhängig vom Anbieter und vom Online-Marktplatz über jede passende Immobilie. Das ist ähnlich wie bei Vergleichsportalen, die über alle Anbieter hinweg zum Beispiel die besten Versicherungen oder den günstigsten Stromanbieter für Sie finden. Wir tun das mit Ihrem Immobilienwunsch.
Welche Quellen nutzen Sie?
Für unsere Arbeit ist es wichtig, den Immobilienmarkt im Kreis Paderborn genau zu kennen. Deshalb erfassen wir aus bis zu 30 Immobilienbörsen jedes veröffentlichte Angebot. Darunter sind all die großen bekannten Portale, aber auch kleine und eher unbekannte Online-Marktplätze, die besonders häufig von privaten Verkäufern genutzt werden. Haben wir einen Treffer zum Suchwunsch, bekommt der Kunde eine E-Mail mit einem Zugang zu dieser Angebotsbeobachtung. Damit haben Kaufinteressenten den Vorteil, dass sie nicht mehr selbst eine Vielzahl einzelner Immobilienmarktplätze durchsuchen und verwalten müssen; diese Aufgabe übernehmen wir. Auch das Abklappern von Maklern entfällt. Wir bieten ihnen eine zentrale Stelle, um ihre gesamte Suche zu steuern. Das ist bequem und spart eine Menge Zeit.
Was muss man denn tun, um das auszuprobieren?
Wer Interesse an Immobilien im Kreis Paderborn hat, kann sich auf unserer Webseite mit wenigen Klicks unverbindlich ein individuelles Suchprofil im Immobilien-Suchagenten anlegen. Neben den Objektarten wie Häuser, Wohnungen oder Grundstücke, enthält diese Suche aber eine Besonderheit: Anders als in Immobilienportalen, in denen lediglich eine grobe Umkreissuche möglich ist, ermöglicht der persönliche Suchagent die quartiergenaue Suche. Das bedeutet: Wenn man weiß, wo man innerhalb Paderborns kaufen möchte, lässt man sich ausschließlich über Immobilien aus diesen Stadtteilen informieren. Gleiches gilt für alle Orte im Kreis Paderborn.
Wie geht es weiter, wenn der Kunde ein solches Suchprofil hinterlegt hat?
Wir speichern seine Angaben vertraulich in unserer Kartei. Und gleichen einmal täglich alle Angebote mit dem Suchwunsch ab. Dann informieren wir den Suchenden per E-Mail über passende Immobilien. Es soll bequem sein: Einfach Suchwunsch anlegen, abschicken, kein interessantes Angebot mehr verpassen. Fertig.
Mit dem Immobilien-Suchagenten informieren Sie nicht nur über Ihre eigenen Angebote, sondern auch über Immobilien anderer Verkäufer. Warum machen Sie das?
Wir haben uns gefragt: Wie sollte ein Suchservice sein, durch den ein echter Mehrwert geboten wird? Die Antwort ist ungewöhnlich aber konsequent und auch logisch: Den Suchkunden interessiert nicht, wer ein Objekt anbietet und wo es inseriert wird. Er möchte einfach mitbekommen, wenn passende Immobilien und Grundstücke veröffentlicht werden. Also auch Immobilien, die durch andere Makler oder privat angeboten werden. Genau das macht unser Immobilien-Suchagent!
Und wenn ich dann ein passendes Angebot von Ihnen erhalten habe, dann nehme ich Kontakt zu Ihnen auf?
Pro Jahr werden im Kreis Paderborn bis zu 2.000 Immobilien im Bestand und Bauplätze zum Kauf angeboten. Bei den meisten dieser Angebote handelt es sich um Immobilien anderer Anbieter. Diese Wohnungen, Häuser und Grundstücke kennen wir nur aus der beobachteten Anzeige und verlinken direkt zu unserer Angebotsbeobachtung. Von dort gelangt der Suchend mit nur einem Klick in die beobachtete Anzeige und kann sich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung setzen. Bei diesen „Angebotsbeobachtungen“ können wir dem Suchenden im Weiteren nicht helfen. Wir machen ihn lediglich darauf aufmerksam. Handelt es sich um eines unserer eigenen Angebote, so ist in unserem Online-Exposé beschrieben, wie es weitergeht. Da helfen wir auch bei Fragen gerne weiter, denn diese Immobilien kennen wir natürlich ganz genau.
Der Suchagent: Alle Funktionen kurz zusammengefasst
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- Sie pflegen Ihren Suchwunsch zentral an einer Stelle, die mehrfache Pflege auf einzelnen Immobilienwebseiten entfällt
- Mit dem persönlichen Suchagenten haben Sie 30 Immobilienmarktplätze gleichzeitig im Blick
- Unabhängig vom Anbieter werden Sie über jede Immobilie informiert
Ausgenommen sind:
– Angebote, die nicht online beworben werden
– Neubauangebote anderer Anbieter - Durch die Angebotshistorie erfahren Sie, wie lange ein Angebot schon im Markt ist und ob es Anbieterwechsel oder eine Preisänderung gegeben hat
- Unsere Angebote erhalten Sie direkt zum Verkaufsstart
- Haben Sie sich für INKOGNITO-Angebote vorgemerkt, erhalten Sie Angebote, die anderen nicht zur Verfügung stehen
- Der Immobilien-Suchagent ist und bleibt garantiert kostenlos, es gibt keine Abo- und auch keine Kündigungsfristen
Noch einmal zurück zu der E-Mail, wenn Sie eine Immobilie gefunden haben. Was steht darin dann konkret?
Sie sehen dort die wichtigsten Eckwerte der Immobilie wie Objektart, Standort und den Angebotspreis. Passen die Rahmendaten und Sie möchten mehr erfahren, so gelangen Sie aus der E-Mail heraus direkt zur Angebotsbeobachtung und können sich weiter informieren. Besser auf Sie zugeschnitten und aufbereitet, bekommen Sie Immobilienangebote nirgendwo. Dabei ist die einzige Einschränkung, dass wir den Neubaubereich nicht beobachten. In diesem Segment bieten wir Interessenten nur unsere Immobilien an.
Fehlt nur noch, dass Sie mir sagen, wie lange ein Angebot im Markt ist.
Da treffen Sie den Nagel auf den Kopf. Das haben wir uns auch gedacht und die Angebotshistorie direkt in die Angebotsbeobachtung eingebaut.
Können Sie mir erklären, was „Angebotshistorie“ genau bedeutet?
Trotz aller Automatisation wird jede Anzeige manuell von uns geprüft. Wurde eine Immobilie zuvor schon einmal beworben, so wird die neue Anzeige dieser Immobilie zugeordnet. In der „Angebotshistorie“ fassen wir diese Beobachtungen dann zusammen. Unsere Kunden wissen somit genau, wie lange eine Immobilie schon im Markt ist, ob der Makler in der Zwischenzeit gewechselt hat oder wann Preisänderungen durchgeführt wurden. Damit können Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie verschaffen. Außerdem glauben wir, dass dieses Wissen bei Kaufverhandlungen sehr wertvoll sein kann.
Die meisten Immobilienmakler konzentrieren sich auf den Verkauf oder die Vermietung von Immobilien. Sie vermarkten quasi zusätzlich die Angebote Ihrer Konkurrenz. Ergibt das Sinn?
Klar! Für unsere Kunden ergibt das total Sinn! Auf ein Angebot kommt meist eine dreistellige Anzahl an Interessenten. Es ist doch absurd anzunehmen, dass diese Leute nur bei uns suchen. Sie suchen eine Immobilie, die ihren Wünschen und ihrem Budget entspricht, egal wer sie anbietet. Unser Immobilien-Suchagent ist da ein Service mit einem echten Mehrwert. Die Leute möchten ja keine „Thater-Immobilie“, sondern die passende Immobilie kaufen.
Mitunter sind die Leute vielleicht eher misstrauisch und sagen: „Verstehe ich nicht, jetzt macht der Thater auf Angebote anderer Makler aufmerksam. Was hat der denn davon?“
Da wir weder von den anderen Anbietern noch von unseren Suchkunden für diesen Service bezahlt werden, gibt es für uns zunächst keinen direkten finanziellen Anreiz. Dennoch bietet dieser Premium-Dienst auch für uns einen großen Vorteil, da es eine geeignete Strategie ist, um zu zeigen: Wir bieten Mehrwert und kennen uns aus. Gerade weil ein Teil der Suchenden später selbst eine Immobilie verkaufen wird. Diese haben uns durch unseren Service dann bereits positiv wahrgenommen, so steigt unsere Chance auf eine Zusammenarbeit beim Verkauf. Auch für die Vermarktung unserer Immobilienangebote ergeben sich Vorteile. Weil wir mit dem Immobilien-Suchagenten eine attraktive Suchfunktion anbieten, lernen wir mehr Kaufinteressenten kennen. Das stärkt unsere Kartei und verkürzt die Vermarktungszeiten unserer Auftraggeber. Nach meiner Meinung gewinnen alle: Käufer, Verkäufer und wir.
Und wenn man keine Immobilie mehr finden möchte?
Alle angelegten Suchwünsche werden im Suchagenten angezeigt. Möchte man diese löschen, so ist dies mit nur einem Klick möglich. Alles ist ganz klar und einfach gehalten, schließlich möchten wir durch Leistung überzeugen.
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thater IMMOBILIEN GmbH | Grube 12, 33098 Paderborn
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