thater IMMOBILIEN
  • Startseite
  • Verkauf
    • Immobilienbewertung
      • Der Wert von Immobilien
      • Online-Wertermittlung
      • Wettbewerbs-Check
    • Immobilienverkauf
      • Ablauf Immobilienverkauf
      • Diskret verkaufen
      • Angebots- & Kaufpreise
      • Homestaging
      • Sichere Kaufpreiszahlung
      • Direktbeauftragung
      • Referenzen & Leistungsbilanz
      • Mehr Infos für Eigentümer
  • Kauf
    • Immobilien-Angebote
      • Alle Immobilien
      • Unsere Immobilien
      • Neubauprojekt Bielefelder 9
    • Immobilien-Suchagent
      • Mein Suchagent
      • Suchwunsch anlegen
      • Suchwunsch ändern
      • Suchwunsch löschen
    • Immobilienkauf
      • Ablauf Immobilienkauf
      • Finanzierungsbestätigung
      • Immobilienbesichtigung
      • Vom Angebots- zum Kaufpreis
      • Kaufnebenkosten
      • Mehr Infos für Käufer
  • Marktdaten
    • Marktberichte
      • Aktueller Marktbericht
      • Videomarktberichte
      • Marktinformationen
  • Über Thater
    • Über uns
      • Team Thater
      • Unternehmens-DNA
      • Firmengeschichte
      • Unser Netzwerk
    • Aktuelles
      • Referenzen
      • News
      • Presse
      • Termine
  • Menü Menü

Der Ablauf Immobilienverkauf

Ihr Fahrplan für den sicheren Verkauf einer Immobilie

Mit einer Weiterempfehlung von 99 Prozent schätzen Eigentümer, die bereits eine Immobilie durch uns verkauft haben, vor allem unseren verlässlichen Ablauf des Immobilienverkaufs und die dadurch entstandene Planungssicherheit.

Damit auch Sie als zukünftiger Verkäufer zuverlässig planen können, zeigen wir Ihnen, wie die Zusammenarbeit mit uns vom Erstkontakt bis zur Kaufpreiszahlung genau aussieht.

Ablauf ansehen

Immobilienverkauf mit Plan

Vier Fragestellungen – Vier Antworten

Wie läuft der Verkauf einer Immobilie eigentlich genau ab? Wir haben die vier häufigsten Fragen zusammengestellt, die sich Eigentümer im Vorfeld eines Immobilienverkaufs stellen. Das A und O ist eine gute Planung und eine zielführende Organisation des Ablaufs. Immobilienverkauf mit Plan. Und das bei jedem einzelnen Schritt.

Angebots- & Kaufpreise

Was ist der richtige Preis für meine Immobilie?

Mehr erfahren
Die sichere Kaufpreiszahlung

Wie erhalte ich zuverlässig den vereinbarten Kaufpreis?

Mehr erfahren
Die perfekte Präsentation

Wie kann meine Immobilie ansprechend präsentiert werden?

Mehr erfahren
Vertraulich verkaufen

Und wenn nicht jeder wissen soll, dass ich meine Immobilie verkaufe?

Mehr erfahren

So funktioniert der Verkauf Ihrer Immobilie

Unser Verkaufsprozess für Wohnimmobilien

Sicherheit und Transparenz sind zwei elementare Bedürfnisse beim Verkauf einer Immobilie. Mit unserem detaillierten Verkaufsprozess ist sichergestellt, dass auch Ihr Immobilienverkauf zügig, ohne Risiken und genau nach Ihren Vorstellungen abläuft. Wie der Fahrplan für Ihren Immobilienverkauf aussieht, das erfahren Sie hier.

Sind wir der passende Makler?

So werden Sie es schnell feststellen

  • Der Erstkontakt

    1

    Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

    In einem kurzen Gespräch am Telefon oder in unserem Büro erhalten Sie einen ersten Überblick. Bevor wir das weitere Vorgehen abstimmen, klären wir zunächst folgende Fragen:

    • Was möchten Sie verkaufen?
    • Mit welchen Zeiträumen planen Sie?
    • Worüber möchten Sie mehr erfahren?
    Jetzt Kontakt aufnehmen
  • Das Infogespräch

    2

    So sieht unsere Dienstleistung aus

    Hat Ihnen der Erstkontakt zugesagt? Mit Ihrem Ansprechpartner Christoph Wietfeld, klären Sie in einem persönlichen Gespräch weitere Details zum Ablauf des Immobilienverkaufs bei thater IMMOBILIEN. Danach wissen Sie ganz genau, wie unsere Dienstleistung aussieht und ob unsere Arbeitsweise zu Ihren Vorstellungen passt. Natürlich ist dieser Termin für Sie kostenlos und unverbindlich.

Sie haben sich für uns entschieden

Jetzt bereiten wir alles für den Verkauf vor

  • Los geht´s

    1

    Die Vorbereitungen

    Unser Angebot hat Sie überzeugt und Sie haben uns für den Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt – vielen Dank für Ihr Vertrauen.

    Bevor der Verkauf starten kann, verschaffen wir uns einen vollständigen Überblick zu Ihrer Immobilie. Dafür besorgen wir zunächst alle Unterlagen, besichtigen die Immobilie und erstellen ein Wertgutachten. Auf Basis dieser Untersuchungen entscheiden Sie über den Angebotspreis und wir stimmen gemeinsam die nächsten Schritte ab. Ab jetzt können Sie sich entspannt zurücklehnen.

  • Richtig inszenieren

    2

    Damit der Funke überspringt

    Dem Käufer Ihrer Immobilie geht es nicht nur um die harten Fakten wie Zimmeranzahl oder Quadratmeter, sondern ebenso um ein bestimmtes Lebensgefühl, das Ihre Immobilie vermittelt. Ist das Angebot gut gemacht, spricht Ihre Immobilie auch die Gefühlsebene des Käufers an. Damit Ihre Immobilie emotional überzeugt, kümmern wir uns um die optimale Präsentation.

  • Richtig werben

    3

    Der Mediaplan

    Jetzt ist Ihre Immobilie gut vorbereitet. Alles was für den Verkauf wichtig ist, haben wir abgestimmt und organisiert. Nun kann die eigentliche Vermarktung erfolgen. Ob gedruckt oder digital – für unsere Kampagne nutzen wir viele verschiedene Werbemittel. Damit Sie genau wissen, welche Werbung zu welchem Zeitpunkt veröffentlicht wird, erhalten Sie vorab alle Werbemittel zur Ansicht und einen genauen Mediaplan.

Der Verkauf Ihrer Immobilie startet

Schon bald lernen Sie den passenden Käufer kennen

  • Die Vermarktung

    1

    Verkaufsstart | Erst- & Folgebesichtigung | Die Kaufangebote

    Ein Großteil der Arbeit ist erledigt und der eigentliche Verkaufsprozess beginnt. Vorgemerkte Interessenten erhalten das Exposé mit allen wichtigen Informationen und die vorbereitete Werbung startet. Bei vorher mit Ihnen fest vereinbarten Besichtigungsterminen dürfen sich die Interessenten ein Bild von Ihrer Immobilie machen. Sie können davon ausgehen, dass es am Ende der Vermarktung mehrere Kaufinteressenten für Ihre Immobilie gibt. Sie entscheiden dann, wer Ihre Immobilie kaufen darf.

  • Der Kaufvertrag

    2

    Beim Notar wird alles schriftlich fixiert

    Schon in der Vorbereitung zum Verkauf Ihrer Immobilie, haben wir den notariellen Kaufvertrag mit Ihnen abgestimmt. Sobald Sie sich für einen Käufer entschieden haben, kümmern wir uns um den Termin beim Notar und natürlich begleiten wir Sie hierbei. So ist sichergestellt, dass alles so abläuft, wie es zuvor besprochen wurde.

  • Die Kaufpreiszahlung

    3

    Die sichere Kaufpreiszahlung hat oberste Priorität

    Für Sie als Eigentümer ist die sichere Kaufpreiszahlung das Wichtigste im Ablauf des Immobilienverkaufs. Alle Kaufinteressenten, die wir Ihnen vorschlagen, verfügen über eine erstklassige Bonität. Natürlich erhalten Sie zu Ihrer Sicherheit von der Bank des Käufers vorab eine schriftliche Finanzierungszusage. So ist die sichere Zahlung des Kaufpreises gewährleistet.

  • Die Übergabe

    4

    Ist der Kaufpreis gezahlt, organisieren wir die Übergabe

    Nachdem Ihr Käufer den Kaufpreis überwiesen hat, organisieren wir die Übergabe der Wohnung oder des Hauses. Gemeinsam erfassen wir alle Zählerstände, klären die letzten Details und übergeben die Schlüssel. Natürlich halten wir alles in einem kurzen Übergabeprotokoll fest.

Sprechen Sie mich an

Gerne geben ich Ihnen persönlich einen Einblick in unsere Arbeitsweise und wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen können.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.
thater-immobilien-paderborn_christoph-wietfeld-immobilienmakler

CHRISTOPH WIETFELD

Zertifizierter Immobilienmakler (IHK)
Zertifizierter Immobilien-Wertermittler (IHK)

Telefon:  05251 288 690-4

E-Mail: cw@thater-immobilien.de

Kontakt

Wie können wir Ihnen helfen?

Andrea Thater Zertifizierte Immobilienmaklerin (IHK)
So erreichen Sie uns
thater IMMOBILIEN GmbH | Grube 12, 33098 Paderborn
05251 288 690-0
info@thater-immobilien.de
Rückruf

Dürfen wir Sie zurückrufen?

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Konto
Filter

Ihr Kontakt zu thater Immobilien

thater IMMOBILIEN GmbH
Ihr Immobilienmakler in Paderborn
Grube 12
33098 Paderborn

Telefon: 05251 288 690-0
E-Mail: info@thater-immobilien.de

Öffnungszeiten

Im Ladenlokal – Spontan und ohne Terminvereinbarung
Montag bis Freitag: 10:00 bis 12:00 Uhr

Mit Terminvereinbarung
Montag bis Freitag: 10:00 bis 18:00 Uhr
Samstag: 10:00 bis 13:00 Uhr

Telefonisch erreichbar

Telefonisch
Montag bis Freitag: 7:00 bis 20:00 Uhr
Samstag: 9:00 bis 18:00 Uhr

Sie wünschen einen Rückruf? 
Nutzen Sie dazu unsere Rückruflasche. Füllen Sie das Formular aus und wir rufen Sie gerne zurück.

© 2022 - Thater Immobilien GmbH | designed by MaklerWerft
  • Kontakt
  • Impressum
  • Datenschutz
  • Cookies anpassen
Nach oben scrollen

Diese Website verwendet Cookies, um die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern. Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit anpassen und ändern.

Cookies akzeptierenEinstellungen

Cookie- und Datenschutzeinstellungen



Warum wir Cookies verwenden

Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränken kann und so die von angebotenen Diensten beeinträchtigt werden.

Grundlegende Webseiten-Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Google Analytics Cookies

Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Sonstige externe Dienstleistungen

Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont Einbindung:

Google Map Einbindung:

Vimeo and YouTube Einbindung:

Datenschutz

Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

Datenschutz

Nur notwendige Cookies akzeptierenAlle Cookies akzeptieren