Die sichere Kaufpreiszahlung

Die Notwendigkeit einer Finanzierungsbestätigung

Für den Verkäufer kommt das Schönste meist zum Schluss – die Kaufpreiszahlung. Mit ihr ist der Verkauf in trockenen Tüchern und die Ungewissheit hat ein Ende. Doch es gibt Fälle, in denen die Käufer letztlich nicht in der Lage sind, den Kaufpreis zu bezahlen. Es handelt sich aber nicht etwa um Täuscher und Blender oder gar Kriminelle. In diesen Fällen wurden oftmals grundlegende Fehler in der Planung begangen, so dass es zu dem Problem kommt. Fairerweise muss man sogar sagen auf beiden Seiten: Beim Käufer aber auch beim Verkäufer. Wir möchten, dass Ihre Kaufpreiszahlung sicher abläuft.

Was in aller Euphorie vergessen wird

Die Kaufabsicht allein genügt nicht, denn die meisten Käufer sind für den Kauf einer Immobilie auf eine Immobilienfinanzierung angewiesen. Um den Immobilienkauf zum Abschluss zu bringen, muss eine Bank das Geschäft mittragen. Kann der Käufer also nach dem notariell beglaubigten Kaufvertrag nicht bezahlen, liegt das meistens an einem Nein der finanzierenden Bank. Viele Verkäufer nehmen an, der Notar prüfe die Bonität des Käufers. Dies ist ein Irrtum, denn die Bonitätsprüfung gehört nicht zu den Aufgaben des Notars. Um sich vor dem Verkauf abzusichern, sollten sich Verkäufer immer eine schriftlich bankbestätigte Finanzierungszusage des Käufers geben lassen. Dadurch wird das Risiko, dass es zu einem Zahlungsausfall kommt, deutlich gesenkt.

Unsere Leistung für Sie

Für uns gehört eine solche Prüfung zum Standard unserer Dienstleistung als Immobilienmakler dazu. Die Sicherung der Kaufpreiszahlung haben wir stets im Blick. Bereits vor den ersten Besichtigungen weisen wir alle Käufer zuverlässig auf die Notwendigkeit einer Finanzierungsbestätigung hin. Kaufangebote nehmen wir nur von den Interessenten entgegen, bei denen die Finanzierung gesichert und schriftlich nachgewiesen ist. Als Verkäufer können Sie sich darauf verlassen: Ihr Käufer verfügt über eine erstklassige Bonität!