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Haus zum Kauf in Bad Wünnenberg | 6339
Einfamilienhaus | 33181 Bad Wünnenberg
139.900 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
7,0
Zimmer
167 m²
Wohnfläche
1.069 m²
Grundstück
1954
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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HAUS / BAUGRUNDSTÜCK IN HAAREN ZUM KAUF
Viel Raum für neue Ideen
Was würden Sie aus sieben Zimmern und mehr als 1.000 m² Grundstück machen? Dieses Haus in Haaren, Bad Wünnenberg, stammt aus dem Jahr 1954 und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche viel Raum für eine Familie – aber auch eine klare Aufgabe. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und wartet auf Menschen, die Bestehendes weiterentwickeln und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten oder direkt Neues schaffen möchten. Für 139.900 Euro verbindet der Kauf ein großzügiges Raumangebot mit einem außergewöhnlich großen Grundstück in ruhiger Ortslage.
Sieben Zimmer, viele Möglichkeiten
Im Erdgeschoss treffen Wohn- und Rückzugsräume auf eine separate Küche und praktische Nebenflächen. Vom Wohnbereich mit Kachelofen, der ebenfalls die Räume im Obergeschoss mit Wärme versorgt, führt der Weg direkt auf die geschützte Terrasse und weiter in den eingewachsenen Garten. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlaf- und Rückzugsräume sowie ein weiteres Bad zur Verfügung. Bodenflächen, Teilkeller und Hauswirtschaftsbereich ergänzen das Platzangebot. Wie sich die Räume verteilen, zeigen Ihnen die Grundrisse. Einen realistischen Eindruck von Räumen, Garten und aktuellem Zustand vermitteln zusätzlich die Fotos.
Platz für Ihre Zukunftspläne
Große Bäume, dichter Bewuchs und viel Grün geben dem ca. 1.069 m² großen Grundstück einen geschützten Charakter. Zwei Garagen ergänzen das Angebot. Gleichzeitig gehört zum Potenzial dieses Hauses eine ehrliche Bestandsaufnahme: Ausstattung und Oberflächen sind in die Jahre gekommen. Zudem besteht stellenweise Feuchtigkeit im Erdgeschoss, Kellergeschoss und in der Garage. Wer eine umfassende Sanierung plant, kann mit dem Investitionsplaner Gesamtinvestition und mögliche monatliche Kosten besser überblicken.
Auch eine andere Perspektive ist denkbar: Das gesamte Grundstück kann für eine individuelle Neubauplanung, beispielsweise für ein Einfamilienhaus, interessant sein. Der Bebauungsplan ermöglicht vielfältige und umfassende Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige Lage in Haaren, Angebote für den täglichen Bedarf im Ort und die Autobahnanbindung runden die Möglichkeiten ab.
Jetzt selbst ein Bild machen
Sie suchen kein fertiges Haus, sondern eine Immobilie, bei der Sie selbst entscheiden möchten, wie die nächste Generation aussehen soll? Dann prüfen Sie das vollständige Exposé in Ruhe und vergleichen Sie Raumangebot, Zustand und Investitionsbedarf. Mit wenigen Klicks können Sie einen Termin buchen. Bei weiterführenden Fragen zum Haus und zum Kauf unterstützt Sie Herr Tobias Kreilaus als Ansprechpartner.
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Energieausweis
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
30. Juni 2026
Gültig bis
29. Juni 2036
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
445,10 kWh/(m²·a)
445,10 kWh/(m²·a)
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