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Haus zum Kauf in Paderborn | 6346
Doppelhaushälfte | 33100 Paderborn
389.800 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
6,0
Zimmer
152 m²
Wohnfläche
298 m²
Grundstück
1993
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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HAUS IN PADERBORN AUF DER LIETH
Viel Platz für Familien
Sie suchen ein Haus, in dem gemeinsames Familienleben genauso selbstverständlich Platz findet wie persönliche Rückzugsorte? Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 bietet Ihnen in Paderborn, Auf der Lieth, ca. 152 m² Wohnfläche und sechs Zimmer auf mehreren Ebenen. Das ca. 298 m² große Grundstück bleibt dabei angenehm überschaubar. Eine Kombination, die besonders Familien anspricht, die sich Raum wünschen, ohne auf ein pflegeleichtes Umfeld verzichten zu wollen.
Gemeinsam leben, Freiraum genießen
Im Erdgeschoss spielt sich das tägliche Leben ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und in den Garten. So wandert das Familienleben an warmen Tagen ganz selbstverständlich nach draußen. Die separate Küche mit Essplatz bietet Raum für den schnellen Kaffee am Morgen ebenso wie für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene praktisch.
Wer die Aufteilung und die Wirkung der Räume genauer kennenlernen möchte, kann sich anhand der Grundrisse und der Fotos bereits vorab einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie verschaffen.
Raum für jede Lebensphase
Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wurde 2016 teilweise modernisiert und verfügt über Badewanne und Dusche.
Noch mehr Möglichkeiten eröffnet das Dachgeschoss: Ein großzügiger Wohn- beziehungsweise Studiobereich, ein weiteres Zimmer und ein Dusch/WC schaffen Platz für größere Kinder, Homeoffice, Gäste oder ein Hobby. So kann sich dieses Haus mit veränderten Lebenssituationen mitentwickeln.
Im vollständig unterkellerten Bereich stehen außerdem zwei Lagerräume sowie der Hauswirtschafts- und Heizungsbereich zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und befindet sich nicht unmittelbar am Haus.
In Ruhe näher kennenlernen
Die Doppelhaushälfte wird für 389.800 € zum Kauf angeboten und kann nach Vertragsabschluss und Kaufpreiszahlung übernommen werden. Nutzen Sie die bereitgestellten Unterlagen, um die Immobilie in Ruhe mit Ihren persönlichen Vorstellungen abzugleichen. Auch der Finanzierungsrechner kann Ihnen dabei helfen, mögliche Konditionen frühzeitig einzuordnen.
Wenn Sie das Haus anschließend vor Ort erleben möchten, können Sie Ihren Besichtigungstermin direkt im Exposé Termin buchen. Für weiterführende Fragen zum Angebot steht Ihnen Herr Conrad Balthasar als Ansprechpartner zur Seite.
Ablauf Immobilienkauf
In elf Etappen zur Immobilie
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Energieausweis
Baujahr
1993
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
21. September 2026
Gültig bis
20. September 2036
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
95,40 kWh/(m²·a)
95,40 kWh/(m²·a)
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