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Haus zum Kauf in Borchen | 6334
Einfamilienhaus | 33178 Borchen
379.000 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
8,0
Zimmer
189 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstück
1992
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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FAMILIENHAUS IN BORCHEN ZUM KAUF
Viel Raum für Familienleben
Dieses gepflegte Haus in Nordborchen bietet rund 189 m² Wohnfläche, acht Zimmer und ein ca. 625 m² großes Grundstück – viel Raum für gemeinsames Familienleben, Rückzug, Homeoffice oder Gäste. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 verbindet ein großzügiges Platzangebot mit einer Aufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen lässt.
Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Wohnbereich, während der direkte Zugang zur Terrasse den Weg in den schönen Garten öffnet. Im Sommer verlagert sich das Familienleben damit ganz selbstverständlich nach draußen. Einen ersten Eindruck von den Räumen, der Terrasse und dem Garten vermitteln Ihnen schon jetzt die Fotos.
Platz, der mit Ihnen lebt
Im Erdgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer, das separate Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018 und kann nach Absprache übernommen werden.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die Terrasse mit Markise und weiter in den Garten. Kochen, Wohnen und Leben im Freien liegen damit angenehm nah beieinander. Wer genauer sehen möchte, wie die einzelnen Räume miteinander verbunden sind, kann die Aufteilung in den Grundrissen nachvollziehen.
Mehr Platz unter dem Dach
Das Dachgeschoss schafft zusätzliche Freiräume für ganz unterschiedliche Bedürfnisse. Zwei weitere Zimmer, ein Büro, ein eigenes Bad und ein großzügiger Abstellbereich eröffnen viele Möglichkeiten – ob als Rückzugsort für Kinder, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder einfach als zusätzliche Reserve für den Familienalltag. Durch die Aufteilung entsteht eine eigene Ebene mit viel Flexibilität, die das Raumangebot des Hauses sinnvoll ergänzt. Das Dachgeschoss befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren.
2021/2022 wurden Fenster und Haustür erneuert. Die Fenster verfügen über Schallschutz, zusätzlich wurden die Rollladenkästen gedämmt. Wohnzimmer und Flur erhielten 2025 einen neuen Anstrich. Eine Betonfertiggarage rundet das Angebot ab. Wenn Sie parallel bereits Ihre Finanzierung einordnen möchten, unterstützt Sie dabei der Finanzierungsrechner.
Jetzt selbst Eindruck gewinnen
Passt dieses Haus zu Ihrem Familienalltag? Dann lernen Sie die Immobilie vor Ort kennen. Über die Online-Terminbuchung können Sie prüfen, welche Besichtigungstermine verfügbar sind, Ihren Wunschtermin auswählen und direkt Termin buchen.
Bei weiterführenden Fragen zur Immobilie unterstützt Sie Frau Melina Schäfers gern.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1992
Heizungsart
Elektro-Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
2. September 2026
Gültig bis
1. September 2036
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
74,70 kWh/(m²·a)
74,70 kWh/(m²·a)
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