Alle 6 Fotos anzeigen
Haus zum Kauf in Salzkotten | 6294
Doppelhaushälfte | 33154 Salzkotten
279.800 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots
4,0
Zimmer
116 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstück
1986
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
-
Grundrisse
-
Ein virtueller Rundgang
-
Besichtigungstermine
Neu bei Thater? Hier Konto erstellen…
Standort der Immobilie
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
HAUS AUF ERBBAURECHTS-GRUNDSTÜCK IN SALZKOTTEN
Familienfreundlich und gepflegt
Suchen Sie ein gepflegtes Haus in Salzkotten, das Ihrer Familie Raum, Ruhe und einen großen Garten bietet? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf diese Doppelhaushälfte in Upsprunge. Die Immobilie wurde 1986 gebaut und steht auf einem ca. 557 m² großen Erbbaurechts-Grundstück. Gerade für Familien kann diese Kombination, auch preislich, interessant sein.
Erbbaurecht einfach erklärt: Sie erwerben das Haus, während das Grundstück im Eigentum des Erbbaurechtsgebers bleibt. Dafür dürfen Sie es nutzen, als wäre es Ihr eigenes. Der jährliche Erbbauzins ist vergleichbar mit einer Miete fürs Grundstück. Am Ende der Laufzeit wird das Erbbaurecht üblicherweise verlängert. Für Familien ist das eine attraktive Möglichkeit, Wohneigentum zu schaffen – ohne die hohen Kosten eines Grundstückskaufs.
Offenes Wohnen mit Gartenblick
Im Erdgeschoss zeigt sich das Haus angenehm alltagstauglich. Die Diele empfängt Sie hell und freundlich, das Gäste-WC liegt praktisch im Eingangsbereich. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Sofazeit und den direkten Weg nach draußen. Große Fenster holen viel Grün ins Haus, und über die Terrasse geht der Blick in den geschützten Garten. Die vorhandenen Fotos geben Ihnen einen guten ersten Eindruck davon, wie wohltuend diese Verbindung aus Wohnen, Terrasse und Garten wirkt. Die separate Küche ist modern gestaltet, funktional geschnitten und liegt nah am Essbereich. So bleibt der Alltag unkompliziert.
Privater Raum für Familie
Im Dachgeschoss liegt der private Bereich der Familie. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad und ein Abstellraum schaffen eine klare und gut nutzbare Aufteilung. Die Grundrisse helfen Ihnen dabei, diese Raumstruktur in Ruhe nachzuvollziehen und eigene Wohnideen zu entwickeln. Da kein Keller vorhanden ist, sind die Abstellflächen im Erd- und Dachgeschoss sowie die Garage besonders praktisch. Der gepflegte Garten ist ein echtes Plus: Kinder können spielen, Erwachsene finden ihren Platz auf der Terrasse, und der alte Baumbestand sorgt für eine gewachsene, angenehme Atmosphäre. Die Zentralheizung aus dem Jahr 2018 ist ein weiterer guter Punkt und hält ihr neues Heim im Winter mit bewährten Heizkörpern kuschelig warm. Gleichzeitig gehört zur ehrlichen Beschreibung, dass in der Garage und in der Waschküche leichte Feuchtigkeit bekannt ist. Wer die Gesamtinvestition einschließlich Erbbaurecht, Kaufpreis und möglicher persönlicher Anpassungen besser einschätzen möchte, kann den Investitionsplaner zur Orientierung nutzen.
Jetzt in Ruhe prüfen
Diese Doppelhaushälfte in Salzkotten-Upsprunge verbindet eine ruhige Lage, ca. 116 m² Wohnfläche, vier Zimmer und einen großen Garten zu einem Zuhause mit viel Familienpotenzial. Der Angebotspreis beträgt 279.800,00 €. Nach Vertragsabschluss und Kaufpreiszahlung kann das Haus übernommen werden. Prüfen Sie das Angebot in Ruhe und nutzen Sie bei Interesse die Möglichkeit, online einen Termin buchen zu können. Bei weiterführenden Fragen zur Immobilie unterstützt Sie Herr Tobias Kreilaus gern. Passt dieses Haus zu Ihren Plänen? Dann nehmen Sie sich jetzt die Zeit, es genauer kennenzulernen.
Ablauf Immobilienkauf
In elf Etappen zur Immobilie
Was kostet mich diese Immobilie?
Sie möchten diese Werte speichern und so Immobilien miteinander vergleichen?
Bitte registrieren Sie sich oder loggen Sie sich ein. Als registrierter Kunde haben Sie noch viele weitere Vorteile und können jederzeit alle öffentlichen Immobilienangebote einsehen.
Welche Bank finanziert den Kauf?
Mein Finanzierungs-Check
Für den Kauf dieser Immobilie benötigen Sie eine schriftliche Bonitätsauskunft.
Erhalten Sie diese in nur 24 Stunden – kostenlos und unverbindlich. Dazu gehören ein Zinsvergleich bei über 700 Banken und eine individuelle Online-Beratung.
Finanzierungs-Check starten
Energieausweis
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
9. Juni 2026
Gültig bis
8. Juni 2036
D
A
B
C
D
E
F
G
0
30
75
100
130
160
200+
Endenergieverbrauch
126,10 kWh/(m²·a)
126,10 kWh/(m²·a)
Sie möchten vollständige Informationen?
Dieses Immobilienangebot ist für Käufer provisionsfrei! Um alle Details zu prüfen oder einen Termin zu vereinbaren, können Sie hier das vollständige Exposé anfordern.Sie haben ein Kundenkonto? Hier anmelden und Exposé anschauen.
