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Haus zum Kauf in Paderborn | 6253
Einfamilienhaus | 33104 Paderborn
279.800 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
4,0
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
704 m²
Grundstück
1958
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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EINFAMILIENHAUS IN SCHLOß NEUHAUS ZUM KAUF
Ihr Zuhause mit Grundstückspotenzial
Manchmal ist es nicht nur ein Haus, das den Ausschlag gibt, sondern die Möglichkeit, daraus etwas Eigenes entstehen zu lassen. Dieses Einfamilienhaus in Paderborn-Schloß Neuhaus bietet genau diese Chance. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 704 m² erwartet Sie eine Immobilie mit gewachsenem Charakter, ruhiger Umgebung und viel Raum für Ihre persönlichen Ideen. Die Grundstücksgröße reicht ihnen noch nicht? Das dahinterliegende Grundstück mit zusätzlichen 415 m² können Sie hier im selben Zuge erwerben.
Das Haus aus dem Baujahr 1958 bietet mit ca. 91 m² Wohnfläche eine kompakte Wohnlösung für Paare oder kleinere Familien. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück spannende Perspektiven: Neben der Sanierung des bestehenden Hauses besteht die Möglichkeit, hier langfristig ein neues Wohnkonzept zu verwirklichen.
Kompaktes Wohnen mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten
Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung. Über die Diele erreichen Sie die einzelnen Räume des Hauses. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich schafft einen praktischen Bereich für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage.
Im Dachgeschoss stehen drei weitere Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. So entstehen Rückzugsbereiche zum Schlafen, Arbeiten oder für Hobbys. Die Raumaufteilung eignet sich besonders für alle, die ein überschaubares Zuhause suchen und den Wunsch haben, die eigenen Vorstellungen durch Modernisierungen umzusetzen.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung, Gestaltung und Wohnkomfort Schritt für Schritt an die eigenen Wünsche anzupassen. Die bereitgestellten Grundrisse helfen Ihnen dabei, die Raumaufteilung und die Möglichkeiten dieses Hauses besser einzuschätzen.
Ihr Grundstück, Ihre Möglichkeiten
Der besondere Wert dieses Angebotes liegt im ca. 704 m² großen Grundstück. Der grüne Außenbereich bietet viel Platz für Gartenideen, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Hier können Sie einen privaten Rückzugsort schaffen oder Ihre eigenen Vorstellungen von einem Garten verwirklichen.
Gleichzeitig bietet das Grundstück eine zusätzliche Perspektive: Die Möglichkeit einer Neubebauung macht dieses Angebot auch für Käufer interessant, die langfristig planen und ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten. Ob liebevolle Sanierung des bestehenden Hauses oder Entwicklung eines neuen Zuhauses – hier stehen Ihnen verschiedene Wege offen.
Das umfangreiche Bildmaterial gibt Ihnen ebenfalls einen ersten Eindruck vom Haus, dem Grundstück und den vorhandenen Möglichkeiten.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie
Sie suchen ein Einfamilienhaus in Paderborn-Schloß Neuhaus, das nicht nur einen aktuellen Zustand, sondern vor allem Entwicklungsmöglichkeiten bietet? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot.
Nutzen Sie die Möglichkeit, sich über die ergänzenden Informationen im Exposé umfassend zu informieren. Für Ihre persönliche Planung steht Ihnen außerdem ein Finanzierungsrechner zur Verfügung, mit dem Sie erste Finanzierungsmöglichkeiten vergleichen können.
Bei Fragen rund um diese Immobilie unterstützt Sie Herr Tobias Kreilaus gerne. Ihren Besichtigungstermin können Sie bequem über die Termin buchen im Exposé auswählen und reservieren.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
22. Juli 2026
Gültig bis
21. Juli 2036
H
A+
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250+
Endenergiebedarf
415 kWh/(m²·a)
415 kWh/(m²·a)
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