Haus zum Kauf in Borchen | 6246
Einfamilienhaus | 33178 Borchen
479.000 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
4,0
Zimmer
177 m²
Wohnfläche
673 m²
Grundstück
2017
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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ENERGIEEFFIZIENTES HAUS IN BORCHEN-DÖRENHAGEN
Modern wohnen und dauerhaft sparen
Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 2017 verbindet großzügiges Familienleben mit einer besonders energieeffizienten Bauweise. Der geringe Energiebedarf führt zur hervorragenden Energieeffizienzklasse A+. Zusammen mit der Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser spricht dies für einen sparsamen Betrieb und überschaubare laufende Energiekosten. Aus energetischer Sicht besteht kein Modernisierungs- oder Nachrüstungsbedarf. Sie übernehmen ein Haus, dessen Gebäudebeschaffenheit und Haustechnik hohen heutigen Anforderungen gerecht werden.
Auf ca. 177 m² Wohnfläche und einem ca. 673 m² großen Grundstück erwartet Sie viel Platz für das gemeinsame Leben. Die Immobilie befindet sich in Borchen-Dörenhagen und kann nach Vertragsabschluss sowie vollständiger Kaufpreiszahlung übernommen werden.
Offen leben, gemeinsam genießen
Das Erdgeschoss ist ganz auf Gemeinschaft ausgerichtet. Küche, Essplatz und Wohnbereich gehen offen ineinander über und schaffen den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, lebendige Familienmomente und entspannte Abende. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick zum Garten. Sichtbare Holzbalken setzen einen warmen Akzent und verleihen dem modernen Ambiente einen individuellen Charakter.
Über die Terrasse gelangen Sie direkt ins Freie. Die Grundrisse zeigen Ihnen die offenen Übergänge, die kurzen Wege und die familiengerechte Aufteilung im Detail.
Komfort ohne energetisches Nachrüsten
Im Obergeschoss stehen drei Schlafräume zur Verfügung. Zwei Zimmer eignen sich ideal für Kinder, während das Elternzimmer durch einen integrierten Ankleidebereich ergänzt wird. Das helle Familienbad verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss erleichtern den Alltag zusätzlich.
Die Teilunterkellerung umfasst einen Lager- und Technikraum sowie einen separaten Waschraum. Im Garten bleibt viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Zwei Carportstellplätze ergänzen das Angebot. Einzelne Arbeiten am Carport sowie im Innenausbau sind noch nicht vollständig abgeschlossen. Die Fotos vermitteln Ihnen vorab einen realistischen Eindruck von den Räumen, dem Garten und dem aktuellen Zustand.
Heute kaufen, morgen ankommen
Zum Angebotspreis von 479.000,00 € erhalten Sie ein modernes und besonders energieeffizientes Haus mit offenem Wohnkonzept, drei Schlafzimmern und großzügigem Garten. Für Ihre finanzielle Planung können Sie den Finanzierungsrechner nutzen und unterschiedliche Konditionen vergleichen.
Einen verfügbaren Besichtigungstermin können Sie bequem online auswählen und mit wenigen Klicks einen Termin buchen. Bei weiterführenden Fragen unterstützt Sie Herr Conrad Balthasar gern mit zusätzlichen Informationen zu dieser Immobilie und zum Kauf.
Ablauf Immobilienkauf
In elf Etappen zur Immobilie
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Energieausweis
Baujahr
2017
Heizungsart
Luft / Wärmepumpe
Befeuerungsart
Umweltwärme
Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
16. Oktober 2018
Gültig bis
15. Oktober 2028
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²·a)
21 kWh/(m²·a)
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