Der thater IMMOBILIEN Marktbericht 2024/2025 ist da

Entdecken Sie jetzt den Paderborner Immobilienmarktbericht – exklusiv von Thater Immobilien!

Was unser Bericht ans Licht bringt

Sind Sie gespannt auf neue Informationen zum Paderborner Immobilienmarkt? Ein Markt, der von schnellen Veränderungen und neuen Herausforderungen geprägt ist. Hier kann das Wissen um den richtigen Verkaufspreis den Unterschied machen. Haben Sie sich bereits gefragt, wie sehr die aktuellen Bedingungen den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen? Oder möchten Sie eine Immobilie kaufen und sind unsicher, ob der Verkäufer einen fairen Preis veranschlagt? Wenn Sie sich über aktuelle Preisentwicklungen in den verschiedenen Stadtteilen in Paderborn, den überraschenden Unterschied zwischen angebotenen und tatsächlich verkauften Immobilien und viele weitere Themen rund um den Paderborner Immobilienmarkt informieren möchten, dann bringt unser aktueller Marktbericht für die Paderborner Kernstadt spannende Fakten ans Licht.

Aktuelle Trends und Entwicklungen am Paderborner Immobilienmarkt

Warum ist dieser Bericht für Sie so wichtig? Der Immobilienmarkt in Paderborn befindet sich in einem Zustand stetigen Wandels. Preisentwicklungen, die vor wenigen Jahren noch kaum vorhersehbar waren, haben den Markt tiefgreifend beeinflusst. Besonders Eigentümer von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sehen sich heute mit neuen Herausforderungen konfrontiert. Wo früher Höchstpreise fast selbstverständlich waren, sehen wir jetzt eine Verschiebung hin zu einem Käufermarkt, der von Angebot und Nachfrage stark geprägt ist.

Als Verkäufer ist es entscheidend, über die aktuellen Entwicklungen genau informiert zu sein. Was sind die aktuellen Trends? Wie wirken sich Zinserhöhungen und neue regulatorische Anforderungen auf die Verkaufspreise aus? Welche Immobilienarten sind bei Käufern besonders gefragt, und wie positionieren Sie Ihr Haus optimal in diesem Umfeld? Unser Marktbericht bietet Ihnen die Antworten auf all diese Fragen und hilft Ihnen, den idealen Zeitpunkt für den Verkauf zu erkennen.

Und auch Käufer von Immobilien profitieren von belegbaren Zahlen und dokumentierten Preisentwicklungen aus unserem Marktbericht. Sie erhalten starke Argumente für ein Verkaufsgespräch mit Eigentümern.

Die Autoren des Marktberichts (von links): Matthias Thater und Patrick Silaff

Die wichtigsten Zahlen im Überblick

Diese Zahlen werden Sie sicher interessieren!

Einfamilienhäuser

Übliche Verkaufsspanne: 375.000 – 735.000 €
Verkaufte Einfamilienhäuser: 21
Angebotene Einfamilienhäuser: 64
Veränderung der Verkaufspreise zum Vorjahr: -4,9%

Sie fragen sich welcher Stadtteil die meisten Verkäufe hervorgebracht hat? Jetzt kostenlos im Marktbericht nachlesen!

Mehrfamilienhäuser

Übliche Verkaufsspanne: 240.000 – 700.000 €
Verkaufte Einfamilienhäuser: 10
Angebotene Einfamilienhäuser: 35
Veränderung der Verkaufspreise zum Vorjahr: -24,8%

Aber warum ist Verkaufspanne so groß? Und zu welchen Preis wurde Angeboten und letztendlich verkauft? Dies und viel mehr erfahren Sie jetzt in unserem exklusiven Marktbericht.

Reihenmittelhäuser

Übliche Verkaufsspanne: 250.000 – 380.000 €
Verkaufte Einfamilienhäuser: 16
Angebotene Einfamilienhäuser: 24
Veränderung der Verkaufspreise zum Vorjahr: -12,1%

Wir haben festgestellt, dass der Preisrückgang gar nicht so signifikant ist, wie er erscheint. Warum fragen Sie sich? Das verraten wir Ihnen in dem Marktbericht.

Doppelhaushälften & Reiheneckhäuser

Übliche Verkaufsspanne: 273.000 – 540.000 €
Verkaufte Einfamilienhäuser: 23
Angebotene Einfamilienhäuser: 33
Veränderung der Verkaufspreise zum Vorjahr: -12.6%

Welches Baujahr hatten die Verkauften Häuser? Ist das Baujahr signifikant anders zum Vorjahr? Welche Grundstücksgrößen hatten die Immobilien? Jetzt kostenlos nachlesen in unserem Marktbericht!

Wohnungen

Verkaufte Eigentumswohnungen: 182
Angebotene Eigentumswohnungen: 333
Veränderung der Verkaufspreise zum Vorjahr: -2.8% bis -20.8%, je nach Wohnungstyp

Welcher Wohnungstyp so unter die Räder geraten ist im aktuellen Jahr erfahren Sie im kostenlosen Marktbericht!

Jetzt informieren und Vorteile nutzen

Laden Sie unseren Immobilienmarktbericht jetzt kostenlos herunter und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Vorteil auf dem Paderborner Immobilienmarkt. Bleiben Sie informiert und nutzen Sie unser fundiertes Wissen, um Ihre Immobilienziele zu erreichen. Unser Bericht bietet nicht nur Einblicke in die aktuellen Markttrends, sondern auch praktische Tipps und Empfehlungen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und verkaufen können.

Ob Sie planen, Ihre Immobilie kurzfristig zu verkaufen, langfristig zu halten oder eine Immobilie zu erstehen – mit den Informationen aus unserem Marktbericht sind Sie bestens vorbereitet. Jetzt downloaden oder ein gedrucktes Exemplar unseres exklusiven Marktberichts kostenlos in der Grube 12 in Paderborn abholen.

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