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Haus zum Kauf in Paderborn | 6169
Einfamilienhaus | 33104 Paderborn
798.000 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots
8,0
Zimmer
247 m²
Wohnfläche
1.958 m²
Grundstück
1969
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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HAUS IN PADERBORN SCHLOß NEUHAUS ZUM KAUF
Eindrucksvolles Zuhause auf außergewöhnlichem Grundstück
Schon beim ersten Blick auf dieses Haus in Paderborn Schloß Neuhaus wird deutlich: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Präsenz. Das Gebäude erhebt sich über dem großzügigen Vorgarten und vermittelt eine prächtige und zugleich einladende Wirkung. Die klassische Klinkerfassade aus dem Baujahr 1969 unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage ein.
Der weitläufige Vorgarten schafft Abstand zur Straße und verleiht dem Haus eine angenehme Großzügigkeit. Gleichzeitig deutet er bereits an, was sich hinter dem Gebäude fortsetzt: ein außergewöhnlich großes Grundstück von rund 1.958 m², das viel Raum für Garten, Familie und neue Ideen bietet. Auch die Teilbarkeit und mögliche weitere Bebauung machen dieses Angebot in Schloß Neuhaus besonders interessant.
Mit etwa 247 m² Wohnfläche und acht Zimmern eröffnet diese Immobilie Familien ein Zuhause mit beeindruckendem Platzangebot. Besonders das weitläufige Grundstück macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in Schloß Neuhaus – einer Lage, in der Grundstücke dieser Größe heute kaum noch zu finden sind.
Repräsentative Räume mit Blick ins Grüne
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, deren geschwungene Treppe sofort ins Auge fällt. Dieses architektonische Detail verleiht dem Eingangsbereich eine imposante Wirkung und bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Von hier aus öffnen sich die Wohnräume des Erdgeschosses. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zur Terrasse und zum Garten. Der Blick ins Grüne begleitet Sie hier durch den gesamten Wohnbereich.
Die angrenzende Küche liegt praktisch zwischen Essbereich und Diele und ermöglicht kurze Wege im Alltag.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer mit Wintergarten und Feuerstelle erweitert die Möglichkeiten im Erdgeschoss. Ob Homeoffice, Lesezimmer oder ruhiger Rückzugsort – dieser Bereich bietet einen besonderen Blick in den Garten. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss, um die durchdachte Raumstruktur dieser Immobilie genauer zu erkunden.
Die große Terrasse verbindet das Haus mit dem weitläufigen Garten. Hier entstehen ganz automatisch Bilder von langen Sommerabenden, gemeinsamen Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden im Grünen. Verschaffen Sie sich anhand der umfangreichen Fotos einen ersten Eindruck von diesem besonderen Außenbereich.
Ein Haus mit Raum für Familienleben
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mehrere Schlafzimmer bieten viel Platz für Familienmitglieder, Gäste oder ein zusätzliches Arbeitszimmer. Zwei Balkone eröffnen einen schönen Blick über den weitläufigen Garten und den gewachsenen Baumbestand und unterstreichen die ruhige, grüne Lage.
Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken entspricht dem Stil seiner Zeit und lädt dazu ein, moderne Wohnideen umzusetzen.
Wem dieses Platzangebot noch nicht reicht, kann auf den Wohnraum ähnlich ausgebauten Dachboden zurückgreifen und für Hobby oder Stauraum nutzen.
Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Größe. Die Vollunterkellerung bietet ebenfalls zahlreiche Räume für Lager, Hobby, Werkstatt oder Fitness. So entsteht zusätzlicher Raum für individuelle Interessen und Projekte. Die leichte Feuchtigkeit in einem Zimmer des Kellergeschosses schmälert den Gesamteindruck des Anwesens kaum. Im Keller findet aktuell auch die 2006 modernisierte Öl-Heizung mit den Öl-Tanks platz, die die Räume des Hauses mit klassischen Heizkörpern mit Wärme versorgt.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie
Wenn Sie dieses Haus in Paderborn Schloß Neuhaus näher kennenlernen möchten, nehmen Sie sich Zeit, die bereitgestellten Unterlagen in Ruhe zu prüfen. Der Finanzierungsrechner im Exposé unterstützt Sie dabei, einen ersten Überblick über mögliche Konditionen und Ihre monatliche Planung zu erhalten.
Für einen persönlichen Eindruck vor Ort können Sie Ihren Besichtigungstermin bequem über die Online-Terminbuchung im Exposé auswählen. Bei weiterführenden Fragen unterstützt Sie gern Ihr Ansprechpartner Herr Tobias Kreilaus.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
13. Juni 2023
Gültig bis
12. Juni 2033
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A+
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Endenergiebedarf
189,90 kWh/(m²·a)
189,90 kWh/(m²·a)
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