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Haus zum Kauf in Borchen | 6260
Einfamilienhaus | 33178 Borchen
298.900 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots
6,0
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstück
1972
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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HAUS IN BORCHEN ZUM KAUF
Solides Familienhaus mit Garten
Dieses gepflegte Haus in Borchen, im beliebten Ortsteil Nordborchen, bietet Familien genau das, was im Alltag zählt: Platz, Struktur und einen Garten, der zum Leben draußen einlädt. Auf ca. 129 m² Wohnfläche und einem ca. 572 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause sechs Zimmer, eine Garage und viel Raum für eigene Ideen. Die Immobilie aus dem Jahr 1972 zeigt sich solide und vertraut. Sie bringt den Charme ihrer Bauzeit mit und gibt Ihnen zugleich die Möglichkeit, Modernisierungen Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack umzusetzen.
Wohnen mit vertrautem Charakter
Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit offener Treppe, Glasbausteinfläche und warmen Holztönen. Hier spürt man sofort: Dieses Haus wurde über viele Jahre bewohnt, gepflegt und genutzt. Im Erdgeschoss liegen die Küche, das Esszimmer, das große Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Gäste-WC angenehm nah beieinander. Besonders der Wohnbereich wirkt mit seinen großen Fensterflächen hell und freundlich. Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus öffnet sich der Blick zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten. Wie gut diese Raumaufteilung zum Familienleben passt, lässt sich mit einem Blick in die Grundrisse besonders gut nachvollziehen.
Platz für Familie und Ideen
Im Dachgeschoss setzt sich die klare Aufteilung fort. Drei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und der großzügige Flur schaffen einen privaten Bereich für Eltern und Kinder. Der Balkon auf der Gartenseite erweitert diese Ebene um einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Moment am Abend. Auch der Garten verdient Aufmerksamkeit: Rasenfläche, Hecken, Beete und gewachsenes Grün bilden einen geschützten Rahmen für Kinder, Hobbys und entspannte Stunden im Freien. Einen noch besseren Eindruck von der Atmosphäre, den Räumen und dem Garten erhalten Sie über die virtuelle Besichtigung.
Der Keller ergänzt das Raumangebot um wertvolle Nutzflächen. Mehrere Kellerräume, Heizungsraum, Öllager sowie Wasch- und Lagerbereiche bieten viel Platz für Vorräte, Werkstatt, Hobby oder Dinge, die im Familienalltag nicht ständig sichtbar sein sollen. Viele Ausstattungsdetails stammen noch aus der Bauzeit und geben Ihnen die Möglichkeit, das Haus mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln.
Jetzt näher kennenlernen
Sie möchten den Kauf dieses Hauses in Borchen besser einordnen? Dann nutzen Sie den Investitionsplaner, um Kaufpreis, mögliche Modernisierungsideen und Ihre Gesamtinvestition übersichtlich zu betrachten. Ihren Besichtigungstermin können Sie bequem über die Online-Terminbuchung auf unserer Website auswählen und Termin buchen. Entdecken Sie, ob dieses Familienhaus in Nordborchen zu Ihren Plänen passt.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1972
Heizungsart
Öl-Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
12. Mai 2026
Gültig bis
12. Mai 2036
H
A+
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B
C
D
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250+
Endenergiebedarf
492,70 kWh/(m²·a)
492,70 kWh/(m²·a)
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