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Haus zum Kauf in Paderborn | 6212
Einfamilienhaus | 33104 Paderborn
489.000 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots
5,0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
809 m²
Grundstück
1971
Baujahr
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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HAUS IN SCHLOß NEUHAUS ZUM KAUF
Wohnen auf einer Ebene mit Gartenidylle
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Paderborn, im beliebten Ortsteil Schloß Neuhaus. In ruhiger und zugleich zentraler Lage erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihr großzügiges Grundstück und den gewachsenen Garten mit idyllischem Teich sofort begeistert. Der Bungalow-Charakter ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Durchdachter Grundriss und helle Räume
Im Inneren überzeugt das Haus mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück und öffnet sich mit großen Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten. Der moderne Kaminofen sorgt hier, zusätzlich zu den Heizkörpern der Öl-Zentralheizung, für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der separate Essbereich liegt in direkter Nähe zur Küche und schafft kurze Wege im Alltag. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die zentrale Diele verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss, um die durchdachte Aufteilung im Detail nachzuvollziehen, und nutzen Sie die Fotos, um sich bereits jetzt ein erstes Bild zu machen. Diese Immobilie zum Kauf bietet eine solide Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen.
Lebensqualität zwischen Ruhe und Komfort
Der Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich und altem Baumbestand schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch praktische und komfortable Details: Im Kellergeschoss stehen Ihnen zahlreiche Räume für Lager, Hobby oder Organisation zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen Ihren eigenen kleinen Wellnessbereich bietet. Das Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt und eröffnet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungen – ganz nach Ihren Vorstellungen. Verschaffen Sie sich gern einen noch intensiveren Eindruck über die virtuelle Besichtigung.
Jetzt Ihr neues Zuhause entdecken
Dieses Einfamilienhaus vereint Lage, Raumangebot und Atmosphäre auf eine Weise, die heute nur selten zu finden ist. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Finanzierung mit dem Finanzierungsrechner zu planen und verschaffen Sie sich mit dem Investitionsplaner einen Überblick über Ihre Gesamtkosten. Wenn Sie den nächsten Schritt gehen möchten, können Sie ganz bequem die Termin buchen nutzen, um sich einen passenden Termin zu sichern.
Herr Tobias Kreilaus steht Ihnen darüber hinaus für weiterführende Informationen zur Verfügung und begleitet Sie gern auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
16. Oktober 2025
Gültig bis
15. Oktober 2035
G
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
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50
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100
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150
175
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225
250+
Endenergiebedarf
246,50 kWh/(m²·a)
246,50 kWh/(m²·a)
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