Vom Angebots- zum Kaufpreis

Eigentlich ist das Prinzip von Angebot und Nachfrage ganz einfach: Die Anzahl der potenziellen Käufer bestimmt die Nachfrage – und die Nachfrage hat Einfluss auf den Preis! Das ist bei Milch, Heizöl oder Benzin genauso wie bei Immobilien. Und eines ist klar: Kein Käufer möchte mehr ausgeben, als nötig. Und ebenso möchte kein Verkäufer weniger bekommen, als er eigentlich bekommen könnte. Doch wie kommt der Immobilienpreis eigentlich zustande und warum kann er sich beim Verkaufen ändern?

Wie wird der Angebotspreis festgelegt?

Jeder Verkauf, den wir als Makler begleiten, beginnt zunächst mit einer gründlichen Wertermittlung. Dabei verschaffen wir uns einen guten Überblick über die Immobilie und orientieren uns an aktuellen Marktdaten, um den richtigen Preisrahmen herauszufinden. Dieses Preisgefüge besprechen wir mit dem Eigentümer, und gemeinsam legen wir danach den Angebotspreis fest.

Welchen Immobilienpreis halten Sie für richtig?

Trotz einer sorgfältigen Wertermittlung ist dieser Angebotspreis zunächst einmal nur eine Orientierung – er ist kein in Stein gemeißelter Betrag. Denn jeder Kaufinteressent hat seinen eigenen Blick auf das Angebot und damit auf den „richtigen“ Immobilienpreis. Damit Sie als Käufer das Angebot gut einschätzen können, stellen wir alle Informationen für Sie zusammen. Wie das genau abläuft, erklären wir im „Leitfaden für den Immobilienkauf“. So bekommen Sie Schritt für Schritt einen guten Einblick und können den Wert der Immobilie für sich beurteilen.

Wenn Ihnen die Immobilie gefällt und Sie kaufen möchten, stellen wir gerne ein Formular für ein schriftliches Kaufangebot bereit. Darin nennen Sie Ihre Vorstellungen für den Kauf – zum Beispiel den Preis, den Sie bereit sind, dafür auszugeben. Dabei kommt es ganz auf Ihre persönlichen Vorstellungen, das Familieneinkommen, den eigenen Geschmack und natürlich die Intensität Ihres Kaufwunsches an. Ob Sie etwas mehr bezahlen wollen oder etwas weniger, entscheiden daher allein Sie.