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6351 | Grundstück zum Kauf in Paderborn
Grundstück Wohnnutzung | 33104 Paderborn
479.600 €
Kaufpreis
Eckdaten des Angebots
Angebot
6351
Objekttyp
Grundstück Wohnnutzung
Wohnfläche
91 m²
Grundstücksfläche
1.119 m²
Bodenrichtwert (BRW)
460 €/m²
BRW zum Stichtag
01. Januar 2026
Erfolgreich verkauft
In ein paar Tagen übergeben wir diese Immobilie
Der Verkauf dieser Immobilie ist fast abgeschlossen. Was noch fehlt, ist die Übergabe an den Käufer. Damit bis zum Schluss alles perfekt abläuft, organisieren wir nun noch die offizielle Hausübergabe. Danach ist der Verkauf dieser Immobilie erfolgreich abgeschlossen.Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen?
Wenden Sie sich vertrauensvoll an unseren Experten Christoph Wietfeld. In einem kostenlosen Gespräch gibt er Ihnen einen Einblick in unsere Arbeitsweise und wie wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen können. Sie erreichen Ihn unter seiner persönlichen Durchwahl 05251 288 690-4 oder per E-Mail unter cw@thater-immobilien.de.
GRUNDSTÜCK IN SCHLOß NEUHAUS KAUFEN
Viel Fläche für neue Ideen
Wie könnte auf diesem Grundstück ein neues Wohnprojekt aussehen? In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Paderborn-Schloß Neuhaus eröffnet die ca. 1.119 m² große Fläche Familien und Kapitalanlegern viel Raum für neue Ideen. Der Angebotspreis beträgt 479.600,00 €. Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Grundstück, sondern die Möglichkeit, ein Wohnkonzept passend zu Ihren Zielen zu entwickeln. Eine Idee zur möglichen Bebauung finden Sie hier. Weitere Informationen finden Sie im Bebauungsplan.
Großzügig, grün und gut gelegen
Der langgestreckte, weitgehend ebene Zuschnitt wirkt großzügig und klar erfassbar. Hinter dem vorhandenen Einfamilienhaus öffnet sich eine weitläufige Gartenfläche mit Rasen, Hecken, gewachsenem Baumbestand und einzelnen Gartenbereichen. Eine gepflasterte Zufahrt führt seitlich am Haus entlang. Das gewachsene Wohnumfeld zeigt, wie selbstverständlich sich unterschiedliche Gebäudetypen in die Nachbarschaft einfügen.
Zum Angebot gehört ein Einfamilienhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche. Dieser Altbestand ist bei jeder weiteren Planung zu berücksichtigen. Die Fotos geben Ihnen einen direkten Eindruck von Grundstückstiefe, Freiflächen, Bestand und Umgebung.
Perspektiven für Wohnen und Investment
Was könnte hier entstehen? Als mögliche Entwicklungsidee steht beispielsweise eine Bebauung mit drei Reihenhäusern und einem Doppelhaus im Raum. Damit könnte neuer Wohnraum für mehrere Familien geschaffen oder ein interessantes Projekt für Kapitalanleger entwickelt werden.
Gerade diese Offenheit macht die Immobilie interessant: Sie können verschiedene Konzepte gegenüberstellen und entscheiden, welche Lösung zum Standort, zur Zielgruppe und zu Ihrem Investitionsrahmen passt. Für eine umfassende Neubebauung wäre die Beseitigung des vorhandenen Hauses einzuplanen. Der Investitionsplaner hilft Ihnen, die Gesamtinvestition und mögliche monatliche Kosten frühzeitig zu strukturieren.
Potenzial in Ruhe prüfen
Prüfen Sie das Grundstück, die verfügbaren Unterlagen und die baurechtlichen Möglichkeiten in Ruhe. Für die finanzielle Orientierung steht Ihnen der Finanzierungsrechner mit einem bankenunabhängigen Konditionsvergleich zur Verfügung. Über die Online-Terminbuchung lässt sich im Exposé prüfen, ob ein Termin angeboten wird. Anschließend können Sie mit wenigen Klicks einen Termin buchen.
Bei weiterführenden Fragen zum Kauf, zum Altbestand oder zu den verfügbaren Unterlagen unterstützt Sie Herr Tobias Kreilaus gern. So schaffen Sie eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.
