Grundstück zum Kauf in Paderborn | 6283
Grundstück Wohnnutzung | 33100 Paderborn
84.900 €
Kaufpreis
Eckwerte des Angebots
309 m²
Grundstück
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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GRUNDSTÜCK IN PADERBORN-DAHL ZUM KAUF
Kompakte Chance im Ortskern
Dieses Grundstück in Paderborn-Dahl ist eine besondere Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum nicht in einem großen Neubaugebiet, sondern mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft verwirklichen möchten. An der Straße Neue Reihe erwartet Sie eine kompakte Fläche von ca. 309 m², eingebettet in den Ortskern von Dahl und umgeben von bestehenden Wohnhäusern.
Der Angebotspreis beträgt 84.900,00 € und macht dieses Grundstück zu einer spannenden Option für Menschen, die bewusst kleiner, individueller und ortsverbunden planen möchten. Ob Tiny House, Minihaus, modernes Bungalow oder ein anderes reduziertes Wohnkonzept: Hier zählt nicht die Größe allein, sondern die Idee, die daraus entstehen kann.
Gewachsene Lage mit Charakter
Schon die Fotos zeigen den eigenen Charakter dieser Fläche: rote Dächer, vertraute Nachbarhäuser, ein ruhiges Straßenbild und ein Grundstück, das aktuell naturbelassen wirkt. Es fügt sich wie eine kleine Baulücke in die bestehende Umgebung ein und bringt genau den Charme mit, den viele im Ortskern suchen.
Die Hanglage ist klar erkennbar und sollte bei jeder Planung von Anfang an berücksichtigt werden. Gleichzeitig kann gerade sie den Reiz ausmachen. Wer kreativ denkt, kann hier über ein Wohnkonzept nachdenken, das sich nicht gegen das Gelände stellt, sondern es geschickt aufnimmt
Klein bauen, klug planen
Für diese Wohngegend in Dahl liegt kein qualifizierter Bebauungsplan vor. Das bedeutet: Es gibt hier kein festes Regelwerk aus einem B-Plan, das zum Beispiel Gebäudehöhe, Dachform, Baugrenzen, Geschossigkeit oder die genaue Platzierung eines Hauses verbindlich vorgibt.
Ein Hausbau ist dadurch nicht automatisch ausgeschlossen. Er muss aber individuell geprüft werden. In der Praxis kann entscheidend sein, ob sich ein geplantes Gebäude nach Art und Maß der Nutzung, Bauweise und Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügt. Für zukünftige Bauherren heißt das: Vor konkreten Entscheidungen sind eine fachliche Prüfung, eine Abstimmung mit Architekt oder Planer und gegebenenfalls eine Bauvoranfrage beim Bauamt sinnvoll.
Gerade bei einem kompakten Grundstück mit Hanglage lohnt sich ein genauer Blick auf die Gesamtinvestition. Der Investitionsplaner kann dabei helfen, neben dem Kaufpreis auch mögliche Planungs-, Bau- und Nebenkosten frühzeitig gedanklich einzuordnen.
Gut informiert entscheiden
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen und Freude daran haben, aus einer besonderen Ausgangslage eine persönliche Lösung zu entwickeln. Nutzen Sie den Finanzierungsrechner, um Ihre finanziellen Möglichkeiten unverbindlich vorzubereiten.
Buchen Sie sich bequem einen Termin. Bei weiterführenden Fragen zum Angebot unterstützt Sie Herr Conrad Balthasar gern. Entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks in Paderborn-Dahl und prüfen Sie, ob hier der passende Ort für Ihr zukünftiges Wohnprojekt entstehen kann.
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