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Grundstück zum Kauf in Paderborn | 6351
Grundstück Wohnnutzung | 33104 Paderborn
479.600 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte der Immobilie
1.119 m²
Grundstück
Diese Immobilie ist verbindlich reserviert
Der Kaufvertrag wird schon vorbereitet
Die Frage nach einem Käufer für diese Immobilie ist vorerst geklärt. Verkäufer und Käufer sind sich handelseinig und bis zur abschließenden Beurkundung des Kaufvertrages, ist diese Immobilie verbindlich reserviert.Reserviert ist nicht verkauft
Es passiert zwar nur sehr selten, jedoch wird eine feste Reservierung manchmal aufgehoben. In dem Fall steht das Angebot erneut zum Verkauf. Dies ist auch der Grund, warum Sie die Immobilie noch sehen. Kommt es nicht zum Verkauf, werden vorgemerkte Kaufinteressenten direkt informiert.Bei Interesse können Sie sich über den Suchagenten kostenlos vormerken lassen. Sollte die Reservierung aufgehoben werden, so informieren wir Sie umgehend.
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Standort der Immobilie
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GRUNDSTÜCK IN SCHLOß NEUHAUS KAUFEN
Viel Fläche für neue Ideen
Wie könnte auf diesem Grundstück ein neues Wohnprojekt aussehen? In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Paderborn-Schloß Neuhaus eröffnet die ca. 1.119 m² große Fläche Familien und Kapitalanlegern viel Raum für neue Ideen. Der Angebotspreis beträgt 479.600,00 €. Hier kaufen Sie nicht einfach nur ein Grundstück, sondern die Möglichkeit, ein Wohnkonzept passend zu Ihren Zielen zu entwickeln. Eine Idee zur möglichen Bebauung finden Sie hier. Weitere Informationen finden Sie im Bebauungsplan.
Großzügig, grün und gut gelegen
Der langgestreckte, weitgehend ebene Zuschnitt wirkt großzügig und klar erfassbar. Hinter dem vorhandenen Einfamilienhaus öffnet sich eine weitläufige Gartenfläche mit Rasen, Hecken, gewachsenem Baumbestand und einzelnen Gartenbereichen. Eine gepflasterte Zufahrt führt seitlich am Haus entlang. Das gewachsene Wohnumfeld zeigt, wie selbstverständlich sich unterschiedliche Gebäudetypen in die Nachbarschaft einfügen.
Zum Angebot gehört ein Einfamilienhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche. Dieser Altbestand ist bei jeder weiteren Planung zu berücksichtigen. Die Fotos geben Ihnen einen direkten Eindruck von Grundstückstiefe, Freiflächen, Bestand und Umgebung.
Perspektiven für Wohnen und Investment
Was könnte hier entstehen? Als mögliche Entwicklungsidee steht beispielsweise eine Bebauung mit drei Reihenhäusern und einem Doppelhaus im Raum. Damit könnte neuer Wohnraum für mehrere Familien geschaffen oder ein interessantes Projekt für Kapitalanleger entwickelt werden.
Gerade diese Offenheit macht die Immobilie interessant: Sie können verschiedene Konzepte gegenüberstellen und entscheiden, welche Lösung zum Standort, zur Zielgruppe und zu Ihrem Investitionsrahmen passt. Für eine umfassende Neubebauung wäre die Beseitigung des vorhandenen Hauses einzuplanen. Der Investitionsplaner hilft Ihnen, die Gesamtinvestition und mögliche monatliche Kosten frühzeitig zu strukturieren.
Potenzial in Ruhe prüfen
Prüfen Sie das Grundstück, die verfügbaren Unterlagen und die baurechtlichen Möglichkeiten in Ruhe. Für die finanzielle Orientierung steht Ihnen der Finanzierungsrechner mit einem bankenunabhängigen Konditionsvergleich zur Verfügung. Über die Online-Terminbuchung lässt sich im Exposé prüfen, ob ein Termin angeboten wird. Anschließend können Sie mit wenigen Klicks einen Termin buchen.
Bei weiterführenden Fragen zum Kauf, zum Altbestand oder zu den verfügbaren Unterlagen unterstützt Sie Herr Tobias Kreilaus gern. So schaffen Sie eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung.
Ablauf Immobilienkauf
In elf Etappen zur Immobilie
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Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
22. Juli 2026
Gültig bis
21. Juli 2036
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Endenergiebedarf
415 kWh/(m²·a)
415 kWh/(m²·a)
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