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Wohnung zum Kauf in Hövelhof | 6381
Etagenwohnung | 33161 Hövelhof
259.000 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
3,0
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
2001
Baujahr
1
Einheiten
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
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MEDITERRANES WOHNFLAIR IN HÖVELHOF
Ein Zuhause mit besonderem Charakter
Ein Hauch südlicher Lebensart mitten in Hövelhof! Mit seiner hellen Putzfassade, den roten Dachziegeln und den warmen Holztönen erinnert dieses gepflegte Zweifamilienhaus an mediterrane Architektur. Dekorative Rundbögen im Inneren greifen diesen Stil auf und verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter.
Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 113 m² Wohnfläche, drei Zimmer und eine überschaubare Hausgemeinschaft mit nur zwei Wohneinheiten. Ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre schätzen.
Großzügigkeit trifft auf Gemütlichkeit
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, während der Kaminofen an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das Familienleben.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den geschützten Balkon. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier genießen Sie Ihren Rückzugsort im Freien.
Die separate Küche bietet Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Entdecken Sie die besondere Wohnatmosphäre auf den Fotos.
Raum für Ihre Lebenspläne
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Aufteilung lässt sich Ihren Bedürfnissen anpassen. Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Zwei Kellerräume bieten Platz für Hobbys und Stauraum. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls dazu. Wie sich die Räume nutzen lassen, zeigen Ihnen die Grundrisse.
Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr 2001. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr 2001. Die Gastherme wurde 2024 erneuert, während eine Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung unterstützt. In verschiedenen Räumen sind Setzrisse vorhanden, die bei Ihren Planungen berücksichtigt werden sollten.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause
Diese Immobilie verbindet mediterran anmutende Architektur mit großzügigem Wohnen und einem besonderen Wohngefühl. Vielleicht ist sie genau der Ort, an dem Ihr nächstes Lebenskapitel beginnt.
Mit dem Investitionsplaner können Sie die Gesamtkosten für Ihren Kauf individuell kalkulieren. Möchten Sie die Wohnung persönlich erleben? Dann können Sie bequem online einen Termin buchen.
Für weiterführende Fragen steht Ihnen Frau Andrea Thater von thater IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Ablauf Immobilienkauf
In elf Etappen zur Immobilie
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Energieausweis
Baujahr
2001
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
28. September 2026
Gültig bis
27. September 2036
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
74,20 kWh/(m²·a)
74,20 kWh/(m²·a)
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