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Wohnung zum Kauf in Gütersloh | 6282
Penthouse | 33335 Gütersloh
459.000 €
provisionsfrei für den Käufer!
Eckwerte des Angebots
3,0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
8
Einheiten
Kurzexposé
Die wesentliche Eckwerte zu diesem Kaufangebot finden Sie hier im Kurzexposé beschrieben. Passen die Rahmendaten zu Ihren Vorstellungen, so können Sie sich kostenlos anmelden und erhalten direkt diese weiterführenden Infos:-
Die Adresse
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Grundrisse
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Ein virtueller Rundgang
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Besichtigungstermine
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Standort der Immobilie
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
PENTHOUSE-WOHNUNG IN GÜTERSLOH-AVENWEDDE
Viel Raum für Ihr Leben
Wie soll sich Ihr neues Zuhause anfühlen? Hell, offen und flexibel genug für unterschiedliche Lebensphasen? Diese gepflegte Penthouse-Wohnung in Gütersloh-Avenwedde liegt in unmittelbarer Nähe zur Bertelsmann Stiftung. Rund 124 m² Wohnfläche, drei großzügige Zimmer und eine weitläufige Dachterrasse schaffen viel Freiraum für Singles, Paare und kleine Familien mit einem Kind.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2013 errichteten Hauses mit acht Einheiten. Ein Personenaufzug sorgt dabei für angenehmen Komfort im Alltag.
Offen wohnen, flexibel planen
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen und mehrere Zugänge zur Dachterrasse lassen viel Tageslicht herein und vermitteln ein freundliches, offenes Raumgefühl. Die Küche fügt sich mit ihrer Theke harmonisch in den Wohnbereich ein. Hier beginnt der Tag beim gemeinsamen Frühstück, während am Abend Kochen, Essen und Entspannen fließend ineinander übergehen.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung. Er lässt sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Darüber hinaus bietet der weitläufige Wohnbereich grundsätzlich die Möglichkeit, durch eine zusätzliche Wand einen weiteren Raum zu schaffen. Die Fußbodenheizung ist dort in mehrere separat steuerbare Heizkreise aufgeteilt. Sprechen Sie uns bei der Besichtigung gern darauf an: Dann erläutern wir Ihnen den Verlauf der Heizkreise und eine mögliche Position der Trennwand.
Verschaffen Sie sich vorab im Grundriss und mit den Fotos einen Eindruck von der großzügigen Raumwirkung.
Freiraum mit viel Komfort
Die große Dachterrasse erweitert das Wohnen nach draußen. Während die Erwachsenen am Tisch entspannen, bleibt genügend Platz für eine Spielecke, Pflanzkübel oder Sonnenliegen. Mehrere Räume öffnen sich direkt zur Terrasse. Eine Markise spendet auf einem Teil der Fläche angenehmen Schatten.
Breite Türen, gut bemessene Bewegungsflächen und die ebenerdige Dusche greifen die rollstuhlgerechte Planung der Wohnung auf. Zahlreiche Steckdosen und Fernsehanschlüsse erleichtern zudem eine flexible Einrichtung. Die Wärmepumpe aus dem Baujahr 2013 übernimmt die Wärmeversorgung. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein gepflasterter Außenstellplatz. Seine tatsächliche Lage weicht von den ursprünglichen Plänen ab. Die Pläne und die Grundbücher wurden bislang nicht entsprechend berichtigt.
Jetzt in Ruhe entscheiden
Mit dem Investitionsplaner können Sie die Gesamtinvestition und die monatlichen Kosten übersichtlich einordnen. Einen angebotenen Besichtigungstermin können Sie bequem online buchen.
Bei weiterführenden Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Patrick Silaff als Ansprechpartner zur Seite.
Ablauf Immobilienkauf
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Energieausweis
Baujahr
2013
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Ausstelldatum
13. Juni 2017
Gültig bis
12. Juni 2027
A+
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250+
Endenergiebedarf
10,80 kWh/(m²·a)
10,80 kWh/(m²·a)
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