Haus zum Kauf in Lichtenau | 59316166439

Zweifamilienhaus in Lichtenau kaufen

Überblick: Investitionsobjekt mit langfristiger Perspektive

Dieses Angebot beschreibt ein im Jahr 2000 erbautes Zweifamilienhaus in Lichtenau-Husen. Mit acht Zimmern und einer Wohnfläche von 294 m² auf einem 992 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Eine wesentliche Eigenschaft ist der bestehende Mietvertrag, der bis zum 31. März 2027 läuft. Das macht das Objekt vorrangig für Kapitalanleger interessant, die eine Immobilie mit gesicherten Mieteinnahmen suchen.

Beschreibung: Ausstattung und Zustand der Immobilie

Das Haus präsentiert sich mit einer vollständigen Klinkerfassade und wird im Inserat als gepflegt beschrieben. Zur Ausstattung gehört eine durchgängige Fußbodenheizung, die von einer Gastherme versorgt wird. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Eine überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten, dessen Bewässerung durch eine 2.000-Liter-Regenwasserzisterne unterstützt werden kann.

Um die Gesamtkosten für dieses Objekt zu kalkulieren, können Sie unseren Investitionsplaner nutzen. Dieser hilft Ihnen, Kaufpreis und Nebenkosten zuverlässig zu überblicken. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Standort: Ländliches Wohnen mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in Husen, einem Ortsteil von Lichtenau im Kreis Paderborn. Der Ort mit rund 1.100 Einwohnern wird als idyllisch und dörflich beschrieben. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Lichtenau kaufen und eine ruhige Wohnlage bevorzugen, bietet dieser Standort eine entsprechende Umgebung. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A33 und A44 sowie die Bundesstraße B68 ermöglicht die Erreichbarkeit umliegender Städte. Paderborn, Lichtenau oder Marsberg sind laut Inserat in etwa 30 Autominuten erreichbar.