Haus zum Kauf in Büren | 68854787561

Einfamilienhaus Büren kaufen

Doppelhaushälfte mit zwei Nutzungskonzepten

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wer ein Einfamilienhaus Büren kaufen möchte, erhält mit dieser 1953 erbauten Doppelhaushälfte ein Objekt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von 133 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern kann das Gebäude laut Inserat als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss bietet etwa 72 Quadratmeter, während das durch Gauben fast schrägenfreie Dachgeschoss nochmals rund 61 Quadratmeter umfasst. Das dazugehörige Grundstück hat eine Größe von 866 Quadratmetern. Die Immobilie richtet sich somit an Familien mit höherem Platzbedarf oder an Käufer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.

Teilmodernisierter Zustand und vollständige Unterkellerung

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren in mehreren Bereichen aktualisiert. Die Elektrik sowie die gesamte Wohnung im Dachgeschoss inklusive Bad wurden 2012 erneuert. Im Jahr 2013 folgte das Duschbad im Erdgeschoss. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus den Jahren 2000 und 2001. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995, was bei der weiteren Planung berücksichtigt werden sollte. Das Haus ist vollständig unterkellert. Auf dem Grundstück befinden sich eine 1968 erbaute Garage sowie ein Gartenhaus, dessen Dach laut Inserat Asbest enthält. Zudem sind im Grundbuch ein Leitungs- und ein Kanalrecht eingetragen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite. Wenn Sie dieses Einfamilienhaus Büren kaufen möchten, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lage direkt in der Kernstadt

Das Objekt befindet sich direkt in der Kernstadt von Büren und gehört zu keinem der umliegenden Ortsteile. Das große Grundstück bietet einen Garten, der vom Keller oder über eine Treppe von der Garage aus betreten werden kann. Da das Inserat keine weiteren Details zur Mikrolage und zur unmittelbaren Nachbarschaft enthält, empfiehlt sich ein Blick auf die Originalanzeige oder eine Vor-Ort-Besichtigung, um die genaue Anbindung und die Wege zu alltäglichen Versorgungseinrichtungen einschätzen zu können.