Haus zum Kauf in Büren | 68339387544

Zweifamilienhaus Büren kaufen

Großzügiges Raumangebot mit Einliegerwohnung

Im Rahmen unserer regionalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Immobilieninserat vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Büren kaufen möchten, bietet dieses 1946 erbaute Gebäude auf 237 Quadratmetern Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Haupthaus und eine separate Einliegerwohnung. Die Immobilie steht auf einem Grundstück mit 288 Quadratmetern Fläche. Bislang wurde das Gebäude für die Vermietung an Handwerker genutzt. Die aktuelle Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht verschiedenen Interessenten eine passgenaue Nutzung. Das Haus lässt sich als Kapitalanlage zur Vollvermietung, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder zur Eigennutzung mit gleichzeitiger Teilvermietung an Gäste verwenden.

Ausstattung und energetische Technik

Im Inneren des Hauses stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, was die parallele Nutzung durch mehrere Personen oder Mietparteien im Alltag deutlich erleichtert. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich neben den üblichen Räumen für zusätzlichen Stauraum auch ein Saunabereich, der mit einer eigenen Dusche und einer separaten Toilette ausgestattet ist. Für Fahrzeuge gibt es eine große Garage am Haus, die weitere Abstellfläche bereithält. Energetisch wird die Immobilie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt. Die Beheizung erfolgt über eine Flüssiggasheizung, die laut Inserat im Jahr 2021 installiert wurde. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus in Büren kaufen, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen bei einem Erwerb Kaufnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Wohnen im Ortsteil Weiberg

Die Immobilie befindet sich in Weiberg, einem Ortsteil der Stadt Büren. Diese Lage bietet Bewohnern und Mietern ein Wohnumfeld abseits des städtischen Zentrums. Da das Inserat keine detaillierten Angaben zur lokalen Infrastruktur macht, empfiehlt sich für die Einschätzung von alltäglichen Versorgungsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine Prüfung der genauen Adresse. Diese sowie mögliche Besichtigungstermine können Sie direkt über das Originalinserat beim jeweiligen Anbieter erfragen.