Haus zum Kauf in Paderborn | 35713488858

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33106 Paderborn kaufen

Vielseitige Wohnmöglichkeiten in ruhiger Umgebung

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Paderborn-Wewer. Mit einer Gesamtwohnfläche von 199,16 m² bietet dieses Objekt zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage. Ein großzügiger Garten mit 289 m², ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage und neuer Heiztechnik, sorgt für Komfort und Nachhaltigkeit. Der Kaufpreis beträgt 575.000 €, was einem Preis pro Quadratmeter von 2.887 € entspricht. Dieses Haus eignet sich perfekt für Käufer, die ruhig wohnen und gleichzeitig clever investieren möchten.

Moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung

Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von 119,11 m² und im Obergeschoss 80,05 m². Beide Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über helle Räume, einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Kamin und direkten Zugang zu Terrassen oder Balkonen. Die moderne Hybrid-Gasheizung (2023) sorgt für Effizienz und niedrige Energiekosten. Eine Photovoltaikanlage aus 2009 mit einem Altvertrag ermöglicht eine Einspeisevergütung von 0,40 €/kWh bis 2030, was sich positiv auf Ihre monatlichen Einnahmen auswirkt. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Rückzugsort für Familien, Hobbygärtner und Tierliebhaber.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Idyllische Lage mit guter Anbindung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Wewer, umgeben von Natur und freundlichen Nachbarn. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in nur 11 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Pendler.