Haus zum Kauf in Paderborn | 69540606778

Zweifamilienhaus Paderborn kaufen

Zwei Wohneinheiten aus unterschiedlichen Baujahren

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen möchten, bietet diese Immobilie mit insgesamt rund 243 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 781 Quadratmeter großen Grundstück ein umfangreiches Platzangebot. Das Gebäude besteht aus einem 1979 errichteten Fertighaus, welches im Jahr 2003 durch einen konventionell gemauerten Anbau erweitert wurde. Die Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern gliedert sich in eine knapp 168 Quadratmeter große Hauptwohnung und eine kleinere Einheit mit rund 76 Quadratmetern. Diese Struktur richtet sich laut Inserat an Käufer, die ein gemeinsames Wohnen über mehrere Generationen planen oder eine Eigennutzung mit einer Vermietung der kleineren Wohnung kombinieren möchten.

Ausstattung, Zustand und Aufteilung

Das Inserat beschreibt den Zustand des Hauses als sehr gepflegt und nennt einen zeitnahen Einzug als möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Anlage aus dem Jahr 2004. Innerhalb der großen Wohneinheit finden Sie im Erdgeschoss eine Fußbodenheizung sowie einen Specksteinofen im Wohnzimmer. Die obere Etage ist zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Eine Einbauküche gehört ebenfalls zum Angebot. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Beide Wohnungen verfügen über jeweils eigene Terrassen, was eine klare Trennung der Außenbereiche im Alltag sicherstellt. Zusätzlich steht ein Wintergarten zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Garten- und Partyhaus, das erweiterte Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys bietet. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Carport sowie ein weiterer Freistellplatz vorhanden. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Wohnumfeld in Sackgassenlage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sennelager. Wer dieses Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen möchte, zieht in eine Sackgasse. Diese verkehrsarme Umgebung bedeutet im Alltag wenig Durchgangsverkehr, was den Inseratsangaben zufolge insbesondere für Familien mit Kindern eine sichere Wohnumgebung schafft.