Haus zum Kauf in Paderborn | 66685945160

Zweifamilienhaus Paderborn kaufen

Vermietetes Gebäude aus den späten 50er-Jahren

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung fassen wir die Daten dieses Inserats für Sie zusammen. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus Paderborn kaufen möchten, bietet Ihnen dieses Angebot im Stadtteil Schloß Neuhaus eine erste Orientierung. Das Gebäude wurde in den Jahren 1958/1959 errichtet und im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert. Auf einem 590 Quadratmeter großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt sechs Zimmer auf rund 156 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Laut Anzeige sind derzeit beide Etagen vermietet. Die Immobilie richtet sich an Interessenten, die ein Objekt zur Fortführung der bestehenden Mietverhältnisse suchen oder die Liegenschaft gemäß Inserat als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen möchten.

Zwei Wohneinheiten, Teilkeller und Energieklasse H

Das teilunterkellerte Wohnhaus teilt sich in zwei Ebenen auf. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 89 Quadratmeter, während das Obergeschoss rund 67 Quadratmeter bietet. Beide Einheiten weisen laut Anbieter eine durchdachte Schnittführung auf. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei geräumige Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Energieausweis gibt einen Endenergiebedarf von 373,4 kWh/(m²*a) und die Effizienzklasse H an. Wenn Sie dieses Zweifamilienhaus Paderborn kaufen, sind aufgrund dieser Werte energetische Maßnahmen in die Planung einzubeziehen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und mit Blick auf den Energieausweis voraussichtlich energetische Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Umfeld im Ortsteil Schloß Neuhaus

Die Immobilie befindet sich im Paderborner Ortsteil Schloß Neuhaus. Das Inserat beschreibt die genaue Lage als ruhig. Für Sie als zukünftiger Eigentümer oder Vermieter bedeutet ein solches Wohnumfeld erfahrungsgemäß eine geringere Verkehrsbelastung im direkten Umfeld. Dies ist ein Aspekt, der für die langfristige Vermietbarkeit der Wohnungen oder bei einer zukünftigen Eigennutzung eine wichtige Rolle spielt. Weitere Details zur umliegenden Infrastruktur oder Nahversorgung gehen aus der Anzeige nicht hervor. Bei konkretem Interesse empfehlen wir Ihnen, diese Punkte direkt beim Inserenten zu erfragen.