Haus zum Kauf in Paderborn | 39464823952

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus in der Stadtheide von Paderborn befindet sich in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße. Mit zwei Wohnungen, jeweils ca. 78 m² groß, eignet sich das Objekt ideal für Familien oder als Renditeobjekt für Investoren. Der Spitzboden bietet zusätzliches Potenzial für einen Ausbau. Ein Garten und eine großzügige Terrasse unterstreichen den Reiz dieser Immobilie, die nicht mehr bewohnt ist und nach Absprache übernommen werden kann.

Vielseitige Nutzung und Renovierungsbedarf

Das voll unterkellerte Gebäude kann flexibel genutzt werden, was es besonders attraktiv macht. Der Garten ist gut dimensioniert und ermöglicht Entspannung im Freien. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, während die Obergeschosswohnung einen Balkon hat, der an die Küche grenzt. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 263,4 kWh/(m²*a) aus, die Effizienzklasse ist H. Renovierungsbedarf ist gegeben, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungen zu diesem Haus können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guten Verkehrsanbindungen

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in naher Umgebung vorhanden. Die Lage eignet sich hervorragend für aktive Familien, die die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Erreichbarkeit weiterer Städte, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.