Haus zum Kauf in Paderborn | 65583166436

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Mehrgenerationenwohnen auf 875 Quadratmetern Grundstück

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein Angebot vor, falls Sie dieses Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen möchten. Das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtete Gebäude steht auf einem 875 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 180 Quadratmetern. Diese Fläche teilt sich auf ein Haupthaus und eine rund 60 Quadratmeter große, barrierefreie Einliegerwohnung auf.

Aus dem Inserat geht die genaue Anzahl der Zimmer leider nicht hervor. Wir empfehlen Ihnen, diese für die Grundrissplanung wichtige Information direkt im Originalangebot des Anbieters zu prüfen, da Inserate häufig nachträglich ergänzt werden. Die Aufteilung in zwei Einheiten ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte, die von einer reinen Kapitalanlage über die Eigennutzung durch Familien bis hin zum Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach reichen.

Barrierefreie Einliegerwohnung und Ausbaupotenzial

Der bauliche Zustand wird im Inserat als gepflegt beschrieben, gleichzeitig wird auf das Angebot individueller Sanierungspläne verwiesen. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat potenziell Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zur Ausstattung der Immobilie gehören eine offene Galerie im Obergeschoss sowie jeweils ein Kamin in beiden Wohneinheiten, der über den gasbasierten Hauptenergieträger hinaus genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Sauna, zusätzliche Ausbaumöglichkeiten im Gebäude sowie ein separates WC. Der Außenbereich bietet einen uneinsehbaren Garten mit Fischteich, zwei Terrassen und einen Balkon. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen und insgesamt vier Stellplätze zur Verfügung.

Bevor Sie ein Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Kurze Wege zu Schulen und in die Innenstadt

Die Immobilie befindet sich in der Paderborner Südstadt. Das Stadtzentrum ist etwa 2,8 Kilometer entfernt, wodurch städtische Versorgungsangebote und die grundlegende Infrastruktur zügig erreichbar sind.

Für Familien mit Kindern bietet der Standort kurze Wege im Bildungsalltag. Ein Kindergarten liegt etwa 800 Meter entfernt, die nächste Grundschule ist nach rund 400 Metern erreicht. Weiterführende Schulen wie eine Realschule in 1,8 Kilometern und ein Gymnasium in 3,4 Kilometern Distanz runden das schulische Angebot im nahen Umfeld ab. Diese Entfernungen erleichtern die tägliche Logistik und machen die Lage sowohl für Haushalte mit schulpflichtigen Kindern als auch für eine geplante Vermietung an Familien praxisgerecht.