Haus zum Kauf in Paderborn | 63854926471

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Drei Wohneinheiten aus dem Baujahr 1958

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Objekt vor. Wenn Sie ein Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen möchten, bietet dieses 1958 massiv erbaute Gebäude verschiedene Möglichkeiten der Nutzung. Auf 198 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich insgesamt zehn Zimmer. Das Haus umfasst drei abgeschlossene Einheiten auf einem 690 Quadratmeter großen Grundstück. Da die Erdgeschosswohnung laut Inserat frei ist und die beiden oberen Einheiten vermietet sind, richtet sich das Angebot sowohl an Eigennutzer, die teilweise vermieten möchten, als auch an reine Kapitalanleger. Angaben zur Energieklasse oder zur Heizungsart gehen aus dem Inseratstext derzeit nicht hervor. Für diese entscheidungsrelevanten Details prüfen Sie bitte die Originalanzeige des Anbieters, da solche Angaben oftmals nachgetragen werden.

Raumaufteilung und Ausstattung im Detail

Das Raumprogramm gliedert sich in eine Erdgeschoss-, eine Obergeschoss- und eine Dachgeschosswohnung. Die freie Einheit im Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und Bad. Ein Balkon mit Treppe führt von hier direkt in den Garten. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss bietet den gleichen Grundriss sowie einen Balkon, der über eine Wendeltreppe ebenfalls mit dem Garten verbunden ist. Die dritte, ebenfalls vermietete Einheit im Dachgeschoss umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich drei Kellerräume, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiteres Badezimmer. Der Keller bietet zudem einen direkten Zugang zu einer der zwei zum Angebot gehörenden Garagen. Drei weitere Pkw-Stellplätze ergänzen das Platzangebot.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Zentrale Lage in der Paderborner Südstadt

Das Gebäude befindet sich in der Paderborner Südstadt. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage aus, was kurze Wege im Alltag begünstigt. Für Mietinteressenten und Eigennutzer ist eine solche städtische Infrastruktur gleichermaßen wichtig. Wer aktuell plant, ein Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen zu wollen, findet hier ein Umfeld vor, das eine direkte Anbindung an das städtische Leben bietet und somit eine solide Grundlage für die langfristige Vermietbarkeit oder die eigene Wohnnutzung schafft.