Haus zum Kauf in Paderborn | 37411875211

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967, gelegen auf einem ca. 341 m² großen Grundstück, bietet eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger oder Familien, die großzügigen Wohnraum suchen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 157,42 m² laut Wohnflächenberechnung und zwei Wohneinheiten ist das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die zentrale Lage in Paderborn sorgt für eine hohe Nachfrage und eine attraktive Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Das Haus besteht aus einer vermieteten Erdgeschosswohnung und einer frei stehenden Obergeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung bietet einen Wohnraum mit Essplatz, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Obergeschosswohnung ist renoviert und umfasst ebenfalls einen Wohnraum, eine Küche und zwei Schlafzimmer, wobei tatsächlich drei Räume genutzt werden. Im Dachgeschoss ist eine separate Wohnung eingerichtet, die derzeit vermietet ist, jedoch ohne offizielle Baugenehmigung für diesen Ausbau. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlagen in allen Einheiten und eine gasbetriebene Zentralheizung, die 2022/2023 erneuert wurde. Für weitere Informationen über Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Zentrale Lage mit besten Anbindungen

Das Zweifamilienhaus liegt in einer gefragten, zentralen Lage von Paderborn. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Entspannung im Grünen bieten die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Lage fördert sowohl das urbane Leben als auch die Verbindung zur Natur, was das Wohngefühl insgesamt bereichert. Nutzen Sie die Chance, in dieses vielseitige Objekt in Paderborn zu investieren!