Haus zum Kauf in Paderborn | 26445451626

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage

In der zentralen und gefragten Paderborner Südstadt erwartet Sie dieses vermietete Zweifamilienhaus in Doppelhaushälftenbauweise. Die Immobilie steht auf einem 521 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² sowie einem Kellergeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit kreativen Gestaltungsideen, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investitionschance dar. Der Kaufpreis beträgt 500.000 € und optional kann ein weiteres Baugrundstück im Hinterland für 250.000 € erworben werden, was den Gesamtpreis auf 750.000 € anhebt.

Sanierungsbedürftiges Objekt mit viel Potenzial

Das 1950 errichtete und 1973 zum Zweifamilienhaus umgebaute Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Trotz dieser Herausforderung punktet die Immobilie mit ihrer soliden Substanz und der vielversprechenden Lage. Ein Garten und eine Garage ergänzen das Angebot und bieten wertvolle zusätzliche Flächen. Die Heizung wurde 1990 installiert und ist somit ebenfalls ein Punkt, der potenziellen Käufern bei der Planung von Renovierungsmaßnahmen bewusst sein sollte.

Erfahren Sie mehr über die Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check, der Ihnen hilft, die besten Konditionen für den Kauf zu finden. Um die Renovierungskosten realistisch einschätzen zu können, nutzen Sie unseren Investitionsplaner.

Lebenswerte Umgebung mit guter Anbindung

Die Lage in der Paderborner Südstadt ist besonders attraktiv für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen machen diese Lage zusätzlich interessant. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die Familien und Naturliebhaber ansprechen.

Für Investoren, die Wohnen und Neubaupotential in einer gefragten Lage kombinieren möchten, ist dieses Zweifamilienhaus in Paderborn eine vielversprechende Option.