Investment zum Kauf in Schlangen | 55891786470

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33189 Schlangen kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen von Schlangen

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1928, ergänzt durch einen Anbau von 1981, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zum Erwerb. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 378 m² und zwei abgeschlossenen Wohneinheiten, sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss, ist die Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die zentrale Lage im Ortskern von Schlangen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und weiteren Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Attraktive Ausstattung und Erhaltungszustand

Die beiden Wohneinheiten umfassen eine Wohnung von ca. 130 m² sowie eine weitere von ca. 80 m². Das Ladenlokal bietet zusätzlich ca. 80 m² Verkaufsfläche und ist somit optimal für unterschiedliche Gewerbearten geeignet. Die Ölheizung aus dem Jahr 1998 sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Obwohl das Gebäude solide gebaut ist, besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen.

Für eine detaillierte Einschätzung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Hier können Sie die Konditionen für Ihren Kauf unverbindlich prüfen und unkompliziert klären.

Ideale Lage für Bewohner und Gewerbetreibende

Die Immobilie befindet sich in einer Toplage mitten im Ortskern von Schlangen, was eine hohe Sichtbarkeit für das Ladenlokal gewährleistet und von Laufkundschaft profitiert. Die gute Erreichbarkeit und die Angebotsvielfalt in der näheren Umgebung machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Gewerbetreibende. Ob Sie selbst einziehen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen möchten, hier verbinden sich Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise. Nutzen Sie diese Chance für eine zukunftsorientierte Investition!