Investment zum Kauf in Schlangen | 50297402198

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33189 Schlangen kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in 33189 Schlangen, erbaut im Jahr 1957. Das Objekt bietet eine großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 100 m², die seit Jahren an eine Familie vermietet ist, die hier einen Gastronomiebetrieb führt. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 10.000 Euro. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Nach dem Verkauf stehen die Wohnungen im ersten Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung und bieten somit Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Vielseitige Nutzung und moderne Ausstattung

Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 100 m² bzw. 65 m². Beide sind mit Tageslichtbädern, Küchen und mehreren Schlafräumen ausgestattet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im hinteren Bereich einen Stellplatz. Die zentrale Lage garantiert zudem viele Möglichkeiten, PKWs abzustellen. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären.

Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung

Die Gemeinde Schlangen liegt in Nordrhein-Westfalen im malerischen Naturpark Teutoburger Wald. Vor Ort finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an die A33 ist optimal, nur ca. 14 km entfernt, und die Bahnhöfe Altenbeken und Paderborn bieten Intercity-Anschlüsse. Zudem sind die weiterführenden Schulen in Paderborn, Bad Lippspringe und Horn-Bad Meinberg gut erreichbar. In etwa 35 km Entfernung befindet sich der internationale Flughafen Paderborn. Diese Lage macht das Wohn- und Geschäftshaus besonders attraktiv für Familien und Pendler.

Nutzen Sie die Chance und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem interessanten Angebot!