Investment zum Kauf in Hövelhof | 53469616469

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Hövelhof kaufen

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 33161 Hövelhof kombiniert charmante Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zum Verkauf stehen eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 92 m² sowie ein Ladenlokal im Erdgeschoss, beide aktuell vermietet. Die Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. Der Miteigentumsanteil beträgt jeweils 230/1000, was die Teilung der Nutzung und Verwaltungsaufgaben erleichtert.

Moderne Ausstattung und solide Erträge

Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus drei hellen Zimmern, die sich ideal für Familien oder Paare eignen. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht. Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal „Pure Beauty Lounge“, das über ca. 85 m² Mietfläche sowie zusätzliche Lagerflächen von etwa 74 m² im Keller verfügt. Der jährliche Rohertrag beträgt insgesamt rund 17.782 €, was die Immobilie zu einer lukrativen Investition macht.

Für eine umfassende Finanzierungsmöglichkeit können Sie unseren Finanzierungs-Check nutzen. Damit finden Sie ohne großen Aufwand heraus, zu welchen Konditionen der Kauf realisierbar ist. Auch mögliche Renovierungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Hövelhof, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für das Gewerbe gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Lage ist ideal für Familien, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnsituation kombinieren möchten, sowie für Geschäftsinhaber, die von einer frequentierten Lage profitieren wollen.

Durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse bietet dieses Objekt eine sofortige Rendite und gleichzeitig das Potenzial für künftige Eigennutzung.