Investment zum Kauf in | 291405555

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Investitionspotential in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 33102 Paderborn bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Lage. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten und einer großzügigen Gewerbeeinheit auf einem 3.055 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zur Paderborner Innenstadt macht es besonders interessant für Projekte wie ein Hotel, Hochhaus, Bürohaus oder Einkaufscenter. Der derzeitige Mieter der Gewerbeeinheit zeigt sich bereit, weiterhin zu mieten, was Ihnen eine sofortige Einkunft sichert.

Umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten und Zustand

Das Gebäude bietet viel Platz und vielversprechende Optionen zur Umgestaltung. Die vorhandenen Wohneinheiten sind ideal für Wohnraum und die Gewerbeeinheit kann flexibel genutzt werden. Der Zustand der Immobilie ermöglicht einen zeitnahen Bezug oder Umbaumaßnahmen nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um herauszufinden, unter welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Die Renovierungs- und Entwicklungskosten können Sie mit unserem Investitionsplaner kalkulieren.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Paderborn, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftsnutzung optimal geeignet ist. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt bietet Ihnen eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit für gewerbliche Aktivitäten. Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, wodurch sowohl Bewohner als auch Kunden schnell und unkompliziert erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.

Nutzen Sie die Chance, in eine vielversprechende Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten zu investieren!