Investment zum Kauf in Paderborn | 22333621642

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn kaufen

Attraktive Investmentmöglichkeit in zentraler Lage

Dieses Immobilienangebot umfasst ein voll vermietetes 5-Parteienhaus sowie ein Gewerbeobjekt in Paderborn. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.274 m² stehen insgesamt 464 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 47.829,60 Euro jährlich, was das Objekt besonders interessant für Investoren macht. Ideal geeignet für Kapitalanleger, die an einer stabilen Rendite interessiert sind.

Vielseitige Nutzung und gepflegte Ausstattung

Das 5-Parteienhaus bietet eine diverse Mietstruktur mit insgesamt fünf Wohnungen und mehreren Garagen, was zusätzliche Einnahmen garantiert. Die Wohnungen sind unterschiedlich groß, wobei die größte Einheit 216 m² umfasst. Die Gasheizungen wurden in den Jahren 2001 und 2004 erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Das angrenzende Gewerbeobjekt könnte möglicherweise abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden. Beachten Sie bitte die spezifischen Nutzungseinschränkungen für das Gewerbeobjekt.

Für eine detaillierte Finanzierungsanalyse und um herauszufinden, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Die Möglichkeit zur Berechnung der Renovierungskosten bietet unser Investitionsplaner.

Zentrale Lage mit Entwicklungspotenzial

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Gewerbegebiet von Paderborn, das durch eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. Nahversorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, und die Verkehrsanbindung ist optimal. Zudem eröffnet das große Grundstück Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen, was das Angebot besonders attraktiv macht.

Investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in Paderborn und profitieren Sie von den stabilen Mieteinnahmen sowie dem Entwicklungspotenzial!