Investment zum Kauf in Paderborn | 49285018042

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Wohn- und Geschäftshaus in 33098 Paderborn kaufen

Attraktives Anlageobjekt im Herzen von Paderborn

Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Paderborn umfasst drei Gewerbeeinheiten und sieben Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von etwa 172.656 Euro pro Jahr. Besonders hervorzuheben sind die 2025 neu ausgebauten Dachgeschosswohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Das Angebot richtet sich an Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und moderne Ausstattung

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1.188,11 m², davon entfallen 738,11 m² auf Wohnfläche und 450 m² auf Gewerbefläche. Die drei Gewerbeeinheiten sind gut aufgeteilt und bieten viel Raum für unterschiedliche Geschäftskonzepte. Die Wohneinheiten verfügen über moderne Bäder, neue Fußböden sowie frisch renovierte Küchen. Die durchgehenden Modernisierungen zwischen 2000 und 2022 garantieren einen guten Erhaltungszustand. Für detaillierte Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check.

Die Investitionsmöglichkeiten können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Zentrale Lage mit guter Anbindung

Das Wohn- und Geschäftshaus profitiert von einer hervorragenden Lage in Paderborn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen sorgt für eine optimale Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Dieses Angebot eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und gut vermieteten Immobilie sind.