Haus zum Kauf in Paderborn | 68966717573

Villa in Paderborn kaufen

Kernsanierter Bungalow mit moderner Energietechnik

Im Rahmen unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses aktuelle Immobilienangebot vor. Wenn Sie eine großzügige Villa in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses 1974 erbaute und im Jahr 2021 kernsanierte Objekt ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene. Auf rund 258 Quadratmetern Wohnfläche und mit insgesamt sieben Zimmern richtet sich das Raumangebot an Familien oder Paare, die Wohnen und Arbeiten im Alltag miteinander verbinden möchten. Das 567 Quadratmeter große Grundstück wird durch ein vollunterkellertes Untergeschoss mit weiteren 207 Quadratmetern Nutzfläche ergänzt. Der Verkauf der Immobilie erfolgt laut Angaben des Anbieters provisionsfrei.

Umfangreiche Haustechnik und Wellnessbereich

Auf der Hauptebene befinden sich ein großer Wohnbereich mit Gaskamin, drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie drei moderne Badezimmer. Im Untergeschoss stehen ein Büro, ein rund 23 Quadratmeter großer Weinkeller und ein eigener Wellnessbereich mit Sauna zur Verfügung. Technisch ist das Haus sehr umfangreich ausgestattet: Eine Wärmepumpe, zwei Photovoltaikanlagen mit Stromspeicher, eine in die Decke integrierte Klimatisierung und ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht und Beschattung sind verbaut. Eine zentrale Entkalkungsanlage, eine im Haus verlegte Staubsaugeranlage, eine Videoüberwachung im Außenbereich sowie eine Doppelgarage runden die Ausstattung ab. Auf der teilweise überdachten Terrasse ist zudem ein Whirlpool integriert.

Bevor Sie diese umfangreich modernisierte Villa in Paderborn kaufen, können Sie Ihre finanziellen Rahmenbedingungen prüfen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und durch Grünflächen geprägten Umfeld. Laut Inserat zeichnet sich die Wohnlage durch eine gute Erreichbarkeit der Paderborner Innenstadt aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind von hier aus zügig zu erreichen, was die Lage für die Alltagsorganisation von Familien und Berufspendlern gleichermaßen praktisch macht.