Haus zum Kauf in Paderborn | 59951776521

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Zweifamilienhaus Paderborn kaufen

Technisch und energetisch neuwertig

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung von thater IMMOBILIEN. Angeboten wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 in der Paderborner Kernstadt, das laut Inserat derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird. Auf rund 377 m² Wohnfläche und einem 942 m² großen Grundstück bietet es zehn Zimmer. Das Gebäude wurde 2022 einer Kernsanierung unterzogen, bei der unter anderem das Dach, die Fassade inklusive Dämmung, alle Leitungen sowie die Fenster erneuert wurden. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, was sich in der Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt.

Moderne Ausstattung und flexible Nutzung

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet Wohnen, Essen und Kochen. Die Küche ist laut Anzeige mit Sonderfunktionen wie einem Cooker für Heiß- und Sprudelwasser sowie einem integrierten Kaffeevollautomaten ausgestattet. Klimaanlagen sind in allen Wohnräumen vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt neben drei Kinderzimmern und einem Bad einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Bad en suite. Im Kellergeschoss finden sich weitere Räume, darunter ein Home-Gym und ein Partyraum. Ein separater Zugang von außen erweitert hier die Nutzungsmöglichkeiten. Die technische Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage, eine Alarmanlage und ein Kamerasystem. Die umfassende Modernisierung hat bereits eine solide Basis geschaffen. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie zuverlässig die Gesamtinvestition, inklusive Kaufnebenkosten. Klären Sie zudem frühzeitig mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen Sie dieses Zweifamilienhaus in Paderborn kaufen können.

Kurze Wege für den Familienalltag

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur für Familien aus. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind laut Anzeige nur wenige hundert Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ein Supermarkt sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist laut Inserat in etwa drei Kilometern Entfernung zu finden.