Haus zum Kauf in Salzkotten | 60453166437

Doppelhaushälfte Salzkotten kaufen

Versteigerungsobjekt mit großem Grundstück

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Marktbeobachtung zu einem Objekt, das im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden kann. Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 befindet sich in Salzkotten und steht auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück von 1.411 m². Die Gesamtwohnfläche von rund 146 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Diese Struktur bietet Potenzial für das Mehrgenerationenwohnen, wobei laut Inserat die Einliegerwohnung formell nicht den Anforderungen des Wohnungseigentumsgesetzes entspricht. Wer eine Doppelhaushälfte in Salzkotten kaufen möchte und handwerkliches Geschick mitbringt, findet hier ein Projekt mit viel Außenfläche. Da der Erwerb über eine Versteigerung erfolgt, entfallen Maklercourtage und Notarkosten.

Raumaufteilung und Renovierungsbedarf

Das Erdgeschoss umfasst auf rund 76 m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad sowie als Besonderheit eine Sauna und eine Waschküche. Im Dachgeschoss stehen auf knapp 60 m² zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie Küche und Bad zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Zimmer und einen Flur im Souterrain. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport, ein Holzschuppen (ehemals Bienenhütte) und eine Gartenhütte. Beheizt wird das Gebäude mittels Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Der Zustand der Immobilie erfordert umfassende Maßnahmen: Das Inserat weist explizit auf Renovierungsbedarf in den Bereichen Heizung, Elektrik und Sanitär hin. Auch der Garten ist teilweise verwildert und muss neu angelegt werden.

Neben dem möglichen Zuschlagspreis fallen laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Lage im Stadtgebiet

Das Objekt liegt im Stadtgebiet von Salzkotten. Die Umgebung wird im Inserat als familienfreundliche Wohnlage beschrieben. Ein Grundstück dieser Größe von über 1.400 m² ist im städtischen Kontext eine Besonderheit und bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Wenn Sie planen, eine Doppelhaushälfte in Salzkotten zu kaufen, prüfen Sie die genaue Lage hinsichtlich der Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr im detaillierten Gerichtsgutachten.