Haus zum Kauf in Delbrück | 59380966470

Doppelhaushälfte in Delbrück kaufen

Überblick: Modernisiertes Wohnen mit großem Grundstück

Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Delbrück kaufen möchten, finden Sie hier ein Angebot aus dem Jahr 1965 mit rund 132 m² Wohnfläche und einem 1.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie in Delbrück-Westenholz verteilt sich auf sechs Zimmer und wurde in wesentlichen Bereichen bereits modernisiert. Sie richtet sich an Suchende, die ein weitläufiges Grundstück schätzen und die Besonderheiten einer gemeinschaftlich genutzten Haustechnik in ihre Entscheidung einbeziehen.

Beschreibung: Ausstattung, Zustand und technische Merkmale

Die Immobilie präsentiert sich mit gezielten Modernisierungen aus den vergangenen Jahren. Nahezu alle Fenster wurden 2019 durch eine Dreifachverglasung ersetzt, und die beiden Badezimmer erfuhren 2019 sowie 2021 eine Erneuerung. In den Bädern und der Diele sorgt eine Fußbodenheizung für Komfort, während die übrigen Räume mit Heizkörpern von 2019 ausgestattet sind. Die Außenwände erhielten Ende der 90er-Jahre ein zusätzliches Verblendmauerwerk, dessen Lüftungsschicht optional mit einer Einblasdämmung versehen werden kann.

Eine Besonderheit ist die Haustechnik, die gemeinsam mit der angrenzenden Doppelhaushälfte betrieben wird. Dies betrifft die Ölheizung aus dem Jahr 2003, die hauseigene Wasserversorgung sowie die vollbiologische Kläranlage, deren Genehmigung bis 2037 gültig ist. Zwei Garagen dienen als Abstellfläche, sind laut Inserat aber nicht für die Einfahrt mit einem Pkw geeignet. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Um die Gesamtkosten für den Erwerb und mögliche weitere Maßnahmen zu ermitteln, nutzen Sie unseren Investitionsplaner.

Standort: Ländliche Lage im Außenbereich

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Außenbereich von Delbrück-Westenholz. Diese Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und richtet sich an Interessenten, die eine ländliche Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu den Nachbarorten Mastholte und Rietberg stellt die Anbindung an weitere Infrastruktur sicher. Für die alltäglichen Wege ist ein Pkw vorteilhaft.