Haus zum Kauf in Delbrück | 311616016

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Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Doppelhaushälfte in 33129 Delbrück kaufen

Attraktive Kapitalanlage oder Familienbleibe in Sudhagen

Diese Doppelhaushälfte im Ortsteil Sudhagen von Delbrück stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien dar. Mit einer Wohnfläche von 112 m² und einer klassischen Aufteilung auf 4 Zimmer bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltung. Die seit 2016 bestehende Vermietung gewährleistet jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 8.064 Euro. Besonders hervorzuhebend ist der ausbaubare Spitzboden, der zusätzlichen Platz für zukünftige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Eine Terrasse sowie der freie Blick in den hinteren Bereich des Grundstücks sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Solide Ausstattung und gute Erreichbarkeit

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Ölzentralheizung sorgt für eine behagliche Wärme in den kühleren Monaten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Sudhagen ist ein kinderfreundlicher Stadtteil mit guten Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Informieren Sie sich über Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem Finanzierungs-Check und berechnen Sie mögliche Renovierungskosten mit unserem Investitionsplaner.

Ideale Lage für aktive Familien und Naturliebhaber

Die Lage in Sudhagen ermöglicht es Ihnen, in kurzer Zeit das Stadtzentrum von Delbrück zu erreichen, wo alle wichtigen Einrichtungen zu finden sind. Die umliegenden Naherholungsgebiete und Gartenanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur eine solide Bauweise, sondern auch eine ideale Kapitalanlage in einer wachsenden und attraktiven Nachbarschaft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!