Haus zum Kauf in Paderborn | 69946262600

Doppelhaushälfte Paderborn kaufen

Vier-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1960

Im Rahmen unserer regionalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen diese Immobilie vor. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses Inserat ein familiengerechtes Raumangebot. Das Gebäude wurde 1960 auf einem 378 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Es verfügt laut Anzeige über vier Zimmer und eine Wohnfläche von rund 114 Quadratmetern.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Inserat weist darauf hin, dass das Haus gepflegt ist, für eine zeitgemäße Nutzung jedoch handwerkliche und optische Anpassungen erfordert. Somit richtet sich das Angebot an Personen, die bereit sind, vor einem Bezug eigene Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen.

Klassische Aufteilung mit Wintergarten und Sauna

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und dem dazugehörigen Flur. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den großzügigen Wohn- und Essbereich, an den ein Wintergarten anschließt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie das Badezimmer. Eines der Zimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wird aber aufgrund der eingeschränkten Raumhöhe im Inserat nur bedingt als Wohnraum ausgewiesen. Der Keller hält neben Heizungs-, Abstell- und Vorratsräumen eine Waschküche sowie eine Sauna bereit. Eine praktische Außentreppe verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Garten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine angebaute Flachdachgarage mit einem separaten Geräteraum.

Wer eine solche Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen möchte, plant in der Regel anstehende Renovierungen fest in sein Budget ein. Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und laut Inserat Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Zentrales Wohnen im Paderborner Riemekeviertel

Das Haus befindet sich im Postleitzahlengebiet 33102, genauer im städtischen Riemekeviertel. Die Umgebung wird im Inserat als zentrale, aber dennoch verkehrsberuhigte Wohnlage beschrieben.

Dieses Umfeld eignet sich besonders für Haushalte, die die Nähe zur städtischen Infrastruktur schätzen, im direkten Wohnumfeld aber Ruhe suchen. Kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtern die Organisation des Alltags. Die Anbindung an das innerstädtische Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen zudem eine flexible und schnelle Fortbewegung innerhalb von Paderborn.