Haus zum Kauf in Paderborn | 69961585364

Doppelhaushälfte Paderborn kaufen

Kompaktes Wohnen mit Energieeffizienzklasse A

Im Rahmen unserer lokalen Angebotsbeobachtung stellen wir Ihnen hier ein Inserat vor, das wir neutral für Sie zusammengefasst haben. Wenn Sie eine Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen möchten, bietet dieses 1984 erbaute Objekt auf einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern insgesamt vier Zimmer. Das dazugehörige Grundstück umfasst 141 Quadratmeter. Laut Inserat richtet sich das Angebot besonders an Suchende, die kompakten Wohnraum mit gut nutzbaren Flächen verbinden wollen. Bitte beachten Sie, dass wir nicht als Verkäufer auftreten. Alle weiterführenden Informationen sowie die Möglichkeit zur Terminvereinbarung erhalten Sie direkt über den jeweiligen Anbieter.

Moderne Ausstattung und eigene Stromversorgung

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht versorgt. Ein heller, großformatiger Bodenbelag verbindet den Wohn- und Essbereich optisch miteinander. Die vorhandene weiße Einbauküche verfügt über integrierte Beleuchtungselemente und bietet fest eingeplanten Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die laut Anbieter flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernisiertes Tageslichtbad mit großer Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Keller, der sich als Hobbyraum eignet und in dem eine Sauna integriert ist. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Unterstützt wird dieses System durch eine hauseigene Photovoltaikanlage mit 10,44 kWp Leistung und einem 9,0 kWh großen Stromspeicher. Eine Garage schließt das Platzangebot ab.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Kurze Wege in der nördlichen Kernstadt

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnviertel im Norden der Kernstadt. Die Alltagsversorgung ist fußläufig abgedeckt: Mehrere Supermärkte, ein Bioladen sowie eine Bäckerei befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Apotheken und Arztpraxen sind zügig erreichbar. Für Familien sind der nahegelegene Kindergarten St. Heinrich und die Grünflächen am Park am Tausendquell von Bedeutung für den Alltag. Für Interessenten, die eine solche Doppelhaushälfte in Paderborn kaufen, bietet der Standort zudem eine praktische Anbindung an den Nahverkehr. Die Bushaltestelle Lothringer Weg ist etwa fünf Gehminuten entfernt, der Nordbahnhof gut zehn Minuten. Mit dem Auto ist die nächste Autobahn in zehn bis fünfzehn Minuten erreicht. Verschiedene gastronomische Angebote sowie Ladepunkte für Elektroautos in der Nachbarschaft runden die Mikrolage ab.