Investment zum Kauf in Paderborn | 20315491629

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Gewerbefläche in Paderborn kaufen

Attraktive Kapitalanlage im Pflegebereich

Investieren Sie in eine zukunftsorientierte Gewerbefläche in 33100 Paderborn! Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ohne den regulären Vermietungsaufwand von langfristigen Pachtverträgen zu profitieren. Besonders interessant ist die degressive 5%-Abschreibung (AfA) sowie die Sonder-AfA 7b, die Ihnen steuerliche Vorteile sichern kann. Diese Immobilie richtet sich insbesondere an Fachleute aus dem medizinischen Bereich, wie Ärzte, Apotheker und Mediziner, die eine sichere Investition anstreben.

Hochwertige Ausstattung und sorgenfreie Verwaltung

Die Gewerbefläche verfügt über einen KfW-40-Standard, der sich positiv auf die Betriebskosten auswirkt. Langfristige Pachtverträge von 20 bis 25 Jahren garantieren stabile Mieteinnahmen, unabhängig von der Belegung. Der Betreiber kümmert sich um die Vermietung und Instandhaltung, was Ihnen zusätzlichen Aufwand erspart. Zudem sind Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung sichergestellt, und die Miete wird automatisch angepasst. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Investition über die ApoBank zu finanzieren, wo bereits 100%- und 110%-Finanzierungen erfolgreich umgesetzt wurden.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin. Die Renovierungen zu dieser Immobilie können Sie mit unserem Investitionsplaner berechnen.

Optimale Lage für Ihre Investition

Die Gewerbefläche befindet sich in einer gut erreichbaren Lage in Paderborn, die sowohl für medizinische Fachkräfte als auch für Patienten ideal ist. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Entwicklung des Pflegeimmobilienmarktes verspricht weiteres Wachstum, was diese Investition besonders zukunftssicher macht. Nutzen Sie die Chance, in eine Pflegeimmobilie zu investieren, die sowohl sozial als auch wirtschaftlich sinnvoll ist.