Haus zum Kauf in Paderborn | 66421246445

Sie befinden sich im Archiv für Angebotsbeobachtungen

Diese Immobilie wurde in der Vergangenheit zum Kauf angeboten und wird aktuell nicht mehr beworben. Wahrscheinlich wurde die Immobilie verkauft oder der Eigentümer hat seine Verkaufsabsichten geändert. Die Quelle für diese Angebotsbeobachtung war die Anzeige des Anbieters.

Nachfolgend finden Sie unsere historischen Aufzeichnungen zu diesem Immobilienangebot.

Reihenmittelhaus Paderborn kaufen

Fünf Zimmer auf 125 Quadratmetern

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1988 erbaute Immobilienangebot vor. Wenn Sie ein Reihenmittelhaus in Paderborn kaufen möchten, finden Sie hier auf 125 Quadratmetern Wohnfläche eine räumliche Grundlage für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Inserat weist fünf Zimmer und eine Grundstücksfläche von 171 Quadratmetern aus. Zusätzliche Stau- oder Nutzfläche ist im Keller vorhanden. Der Verkäufer weist darauf hin, dass für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab eine Finanzierungsbescheinigung vorliegen muss.

Umfangreiche Sanierungen und überdachte Terrasse

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Wohnetagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie die 2024 neu angelegte, 25 Quadratmeter große Terrasse. Diese ist überdacht und mit großen Schiebetüren zum angrenzenden, etwa 50 Quadratmeter großen Garten versehen. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, während das Dachgeschoss ein weiteres Zimmer bietet. Im voll unterkellerten Bereich finden Sie rund 60 Quadratmeter Nutzfläche, aufgeteilt in einen Heizungsraum, einen Vorratsraum mit Wasserenthärtungsanlage sowie zwei weitere Räume.

Laut Inserat wurden die Technik und die Ausstattung in den vergangenen Jahren maßgeblich modernisiert. Ab 2018 erfolgten die Erneuerung der Elektrik, der Fenster, der Gasheizung inklusive Leitungen sowie der Sanitäranlagen. 2024 schlossen sich eine professionelle Kellertrockenlegung und eine Dachversiegelung an. Ein eigener Parkplatz gehört zum Grundstück, auf dem laut Anzeige aktuell ein Schuppen steht.

Da der Eigentümer vor einer Besichtigung einen Nachweis verlangt, klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Ruhiges Umfeld in Marienloh

Das Objekt liegt im Paderborner Ortsteil Marienloh. Die Inseratsangaben beschreiben die Nachbarschaft als ruhige und familienfreundliche Umgebung. Für die Versorgung im Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie verschiedene Freizeitangebote auf kurzen Wegen erreichbar. Zudem ist eine verkehrstechnische Anbindung an die Paderborner Innenstadt gegeben. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl die Eigennutzung als auch eine langfristige Vermietung, falls Sie dieses Reihenmittelhaus in Paderborn kaufen und als Kapitalanlage nutzen möchten.