Haus zum Kauf in Paderborn | 63195196428

Reihenmittelhaus Paderborn kaufen

Familienfreundliches Wohnraumangebot mit Ausbaureserve

Im Rahmen unserer lokalen Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses 1982 erbaute Objekt vor. Mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 103 Quadratmetern richtet sich das Angebot vor allem an Familien, die ein Reihenmittelhaus in Paderborn kaufen möchten. Das dazugehörige Grundstück umfasst 167 Quadratmeter. Das Raumangebot verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und wird durch ein Untergeschoss sowie ein vorbereitetes Dachgeschoss ergänzt. Das Inserat richtet sich vornehmlich an Eigennutzer, die Platz für den familiären Alltag suchen.

Zwei Badezimmer, Kamin und Außenbereich

Das Erdgeschoss umfasst den Flur, ein Gäste-WC, die geräumige Küche sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen Kamin und eine große Fensterfront, die den Blick in den blickgeschützten Garten freigibt. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zwei weitere Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Zusätzliche Nutzfläche bietet das nicht in der Wohnfläche enthaltene Dachgeschoss. Hier stehen zwei Räume zur Verfügung, für die laut Inserat bereits Anschlüsse für einen späteren wohnlichen Ausbau vorbereitet sind. Das voll unterkellerte Gebäude stellt mit zwei Kellerräumen, einem Hauswirtschaftsraum und einem Vorratsraum weitere Staufläche für den Haushalt zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude über eine Stromheizung aus dem Baujahr 1982. Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot.

Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem Kaufpreis fallen Erwerbsnebenkosten und aufgrund des Alters der Anlagentechnik voraussichtlich Modernisierungen an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Naturnahe Infrastruktur im südöstlichen Ortsteil Dahl

Das Objekt befindet sich in Dahl. Diese Umgebung verbindet eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zur Südstadt. Für den Alltag stehen im Ortsteil eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Sportvereine zur Verfügung. Gleichzeitig grenzt die Bebauung an Wiesen, Felder und Wälder, was den Standort für Naturinteressierte prägt. Die Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu wichtigen Einrichtungen. Die Universität, der Technologiepark sowie die städtischen Krankenhäuser sind gut erreichbar. Zudem verkehrt der städtische Bus im 15-Minuten-Takt, was Familien eine hohe zeitliche Flexibilität bietet. Wer ein Reihenmittelhaus in Paderborn kaufen möchte, findet hier eine Kombination aus stadtnaher Anbindung und ländlich geprägtem Umfeld.