Haus zum Kauf in Paderborn | 69249574540

Reiheneckhaus in Paderborn kaufen

Stadthausarchitektur mit südlich ausgerichtetem Grundstück

Im Rahmen unserer Marktbeobachtung stellen wir Ihnen dieses Angebot vor, falls Sie aktuell ein Reiheneckhaus in Paderborn kaufen möchten. Die im Jahr 1995 erbaute Immobilie ist Teil einer Reihe von zehn Häusern und verfügt über eine Wohnfläche von rund 115 Quadratmetern. Mit viereinhalb Zimmern richtet sich das Platzangebot in erster Linie an Paare oder Familien, die ein Eigenheim zur Eigennutzung suchen. Das 341 Quadratmeter große Eckgrundstück umfasst einen weitläufigen Garten mit Südausrichtung. Dieser ist zusätzlich über ein Tor von der Straßenseite aus begehbar und bietet mit einer Natursteinterrasse, einer elektrischen Markise sowie zwei Schuppen vielfältige Flächen für den Alltag im Freien.

Gepflegter Zustand und beheizbarer Vollkeller

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und zwei obere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der mit Granitfliesen ausgestattete Eingangs- und Küchenbereich, ein Gäste-WC sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Das erste Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer mit dreifach verglasten, bodentiefen Fenstern und ein Wannenbad mit Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen, sowie ein kleines Duschbad. Zusätzliche Nutzfläche von etwa 37 Quadratmetern steht im beheizbaren Vollkeller zur Verfügung, der über einen separaten Außeneingang, ein Duschbad und einen Hobbyraum mit Tageslichtfenster verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, wodurch das Haus laut Energieausweis die Klasse C erreicht. Zwei Pkw-Stellplätze, darunter ein überbreiter Platz, gehören ebenfalls zum Inserat. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Kurze Wege im Stadtteil Stadtheide

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb des Stadtteils Stadtheide, unweit der Detmolder Straße. Dieses Wohnumfeld ermöglicht kurze Wege in die städtische Infrastruktur. Für Familien mit kleineren Kindern ist der nahegelegene Kindergarten von praktischem Nutzen für die Tagesplanung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch umliegende Haltestellen sichergestellt. Mit der Buslinie 3 erreichen Sie die Paderborner Innenstadt in rund 15 Minuten. Dies erleichtert Pendlern und Anwohnern den Alltag ohne zwingende Nutzung eines eigenen Autos und stellt einen relevanten Faktor dar, wenn Sie ein Reiheneckhaus in Paderborn kaufen möchten.