Investment zum Kauf in Altenbeken | 68551007611

Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen

Voll vermietete Anlage auf weitläufigem Grundstück

Mit diesem Text bieten wir Ihnen eine neutrale Angebotsbeobachtung, falls Sie ein Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen möchten. Das Inserat beschreibt eine im Jahr 1959 erbaute Immobilie auf einem 5.041 Quadratmeter großen Grundstück. Die Wohnfläche von insgesamt 331 Quadratmetern verteilt sich auf zwölf Zimmer. Aktuell sind alle vier Wohneinheiten vermietet und generieren laut Angaben eine Jahresmiete von 27.840 Euro. Diese Eckdaten richten sich primär an Kapitalanleger, die ein voll vermietetes Objekt übernehmen möchten.

Vier Wohneinheiten mit Außenbereichen und Glasfaser

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 141 Quadratmeter, fünf Zimmer sowie einen eigenen Zugang. Den Mietern dieser Einheit steht der untere Gartenbereich mit Pool, Teich, Sitzgelegenheiten und einer Sauna zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Einheiten. Die linke Wohnung misst 68 Quadratmeter, hat drei Zimmer, einen separaten Eingang und eine 39 Quadratmeter große Süddachterrasse. Dieser Einheit ist der obere Gartenbereich verpachtet, der ebenfalls einen Pool und einen Teich umfasst. Die rechte Wohnung bietet 50 Quadratmeter bei zwei Zimmern. Im Dachgeschoss liegt die vierte Einheit mit 71 Quadratmetern und drei Zimmern inklusive offener Wohnküche.

Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Ein 70 Meter tiefer Brunnen dient der Wasserversorgung. Zudem liegt bereits ein Glasfaseranschluss an. Zum Angebot gehört ein weiteres, aktuell ungenutztes Grundstücksteil mit Obstbäumen, Gewächshaus und Stellflächen. Klären Sie mit dem Finanzierungs-Check, zu welchen Konditionen der Kauf für Sie möglich ist. Ganz ohne Papierkram und Banktermin.

Neben dem reinen Kaufpreis fallen beim Erwerb Kaufnebenkosten an. Mit dem Investitionsplaner ermitteln Sie direkt die Gesamtinvestition, inkl. monatlicher Rate. So vorbereitet sind Sie auf der sicheren Seite.

Naturnahes Wohnumfeld

Die Immobilie befindet sich laut Inserat in einer ruhigen und naturnahen Lage von Altenbeken. Diese Umgebung bietet den Bewohnern direkte Naherholungsmöglichkeiten vor der Haustür. Das weitläufige Grundstück verstärkt den ländlichen Charakter zusätzlich. Für Kapitalanleger ist dieses Umfeld ein relevantes Kriterium, da die Kombination aus Natur und Ruhe die Wohnqualität prägt und entscheidend für eine langfristige Vermietbarkeit ist. Wer dieses Mehrfamilienhaus Altenbeken kaufen wird, investiert in einen Mikrostandort, der abseits von städtischer Verdichtung liegt und sich klar an ein naturverbundenes Mieterklientel richtet.